399 800 $+ TPS-TVQ
54 Rue Dumas
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
1485 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 18461114
Description de la propriété
AUBAINE!!Bel immeuble commercial dont l'intérieur a été RÉNOVÉ au goût du jour, Au R-D-C une réception, 3 bureaux fermés, une salle de conférence et une s/d'eau ensuite au 2ième étage, on y retrouve un grand bureau avec une salle d'eau et cuisinette privées, 2 postes de travail à aire ouverte, 1 bureau fermé, cuisinette commune et une autre s/d'eau, Le sous-sol offre un grand espace d'entreposage, Beau terrain avec plusieurs espaces de stationnement (7) à l'avant et arrière, Emplacement stratégique pour abriter votre entreprise à 2 pas de tout à Hull et moins de 8 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 222 $ |
| Taxes municipales | 6 130 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 1485 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau, A/C central, aspirateur central et accessoires, système de caméra de surveillance, système d'alarme tous donnés sans garantie |
| Éléments exclus lors de la vente | Contrat de service du système d'alarme. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38.6 P |
| Superficie du terrain | 3290 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 35 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 94 P |
| Année de construction | 1915 |
| Évaluation municipale (terrain) | 168 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 154 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 322 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre, Bloc de béton, Béton coulé |
| Genre de commerce | Bureau |
| Revêtements | Stuc, Simili-Pierre |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel, Commercial |
Addendas
| + Les pièces sont bien aménagées permettant un |
| environnement de travail optimal |
| + L'usage actuel pourrait être remplacé par un usage de |
| même catégorie CFI, assujetti à l'approbation du service |
| de l'urbanisme (voir liste des usages disponible). |
| + Des travaux de rénovations d'envergure furent effectués |
| au cours des 7 dernières années, notamment le système |
| électrique (incluant le remplacement des fils électriques, |
| interrupteurs, prises murales, luminaires, le panneau de |
| distribution 200A, le mât électrique), la plomberie (PEX), |
| nouveaux murs de division, murs intérieurs refaits en |
| gypse, nouvelles solives 2" X 8" au sous-sol et 2 poteaux |
| télescopiques, réfection de la toiture, toit plat faible |
| pente section arrière en 2023 et petite toiture du porche |
| avant. |
| + Possibilité d'inclure certains meubles, entre autres, le |
| bureau de réception, les classeurs, pupitres et chaises, |
| système de tablettes au sous-sol pour archives. |
