Nouveau prix
560 759 $+ TPS-TVQ
12 Rue des Guilbault
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1690 PC
Salles de bain
1
644 710 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 18483783
Description de la propriété
CONSTRUCTION NEUVE, présentement en construction au coeur d'un magnifique quartier de L'Ange-Gardien. Le modèle RIO vous offre une maison 2 étages de 1690 pc, 3 chambres, 1,5 salles de bains, un garage attaché, belle fenestration et une maison de qualité. Il est encore possible de faire vos choix de matériaux de finition pour une maison qui vous ressemble. Sise sur un terrain de plus de 2 acres et dans un cul-de-sac.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x7 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x5 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x16.6 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1x9.11 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x9.11 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.3x12.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x12.3 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x11.3 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 12.2x7.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
Taxes scolaires | 0 $ |
Taxes municipales | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 3 |
Salles de bain | 1 |
Salles d'eau | 1 |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres hors sol | 3 |
Aire habitable | 1690 PC |
Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau, A/C central, échangeur d'air, frais de notaire (sous certaines conditions), certificat de localisation. |
Superficie du terrain | 9082.6 MC |
Code année construction | En construction |
Allée | Non pavée |
Armoires | Thermoplastique, Autre |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Autre, Attaché, Simple largeur |
Revêtements | Brique, Bois, Vinyle |
Particularités | Cul-de-sac, Boisé |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | Non aménagé, 6 pieds et plus |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Système BIONEST |
Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat, En pente |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
STRUCTURE |
*Styromousse 4'' aux murs intérieurs de la fondation |
* Styromousse 1.5'' sous la dalle de béton |
PLOMBERIE |
* Tuyauterie en ABS et Pex |
* Valve d'arrêt d'eau à chaque évier, lavabo et toilette |
* Évier de cuisine double en acier inoxydable |
* Brut de plomberie au sous-sol |
* 2 valves d'eau extérieur dont 1 au garage |
* Bain autoportant avec douchette |
* Douche avec murs en céramique et base en acrylique blanc |
36''x48'' |
* Chauffe-eau électrique 60 gallons inclus |
* Fosse septique |
* Puits artésien et système pression eau constante |
ÉLECTRICITÉ |
* Entrée électrique 200 amp. |
* Prises de courant au périmètre du sous-sol |
* 2 prises extérieures et 1 fil pour voiture électrique |
* Brut pour aspirateur central |
CHAUFFAGE -- VENTILATION |
* Fournaise électrique à air pulsé inclus |
* Thermostat programmable |
* Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur |
FINITION EXTÉRIEURE |
* Brique et vinyle (selon plan) |
* Bardeaux d'asphalte -- 25 ans garantie limitée |
* Toiture métallique avec arrêt glace |
* Fenêtres en PVC à double vitrage Low-E avec Argon de |
couleur noir (sauf fenêtres sous-sol) |
* Porte patio de 8' à double vitrage scellé |
FINITION INTÉRIEURE |
* Armoires de cuisine et vanités caissons en mélamine et |
portes en PVC, amortisseurs de fermeture -- Hauteur 8' |
incluant moulures de finition (selon plan) |
* Comptoirs de quartz (cuisine seulement) |
* Plinthes (4.5'') et moulures (2.5'') MDF, style |
contemporain |
* Garde-corps en bois (selon plan) |
* Plafonds lisses |
COUVRE-PLANCHER |
* Céramique 12'' x 24'' à l'entrée, salle de bain, salle |
d'eau et salle de lavage (si applicable) |
* Planchers de stratifié au salon, salle à manger, cuisine, |
passages et chambres |
* Tapis berbère (si applicable) dans l'escalier du |
rez-de-chaussée vers l'étage et dans l'escalier du |
rez-de-chaussée vers le sous-sol si l'escalier du sous-sol |
est ouvert |
TERRASSEMENT |
* Nivellement brut de 6' autour de la maison |
* Stationnement individuel en pierres concassées d'environ |
12' de largeur et profondeur de la rue jusqu'à l'avant de |
la maison |
* Trottoir en gravier |
GARAGE |
* Isolé avec drain de plancher |
* Boîte de jonction 30 AMP, 240 V / 30 AMP, 240 V junction |
box |
* Gypse, joints au périmètre |
* 3 prises électriques dont 1 pour futur ouvre-porte |
électrique (ouvre-porte électrique exclus) |
AUTRES |
* Frais de notaire (voir Annexe 3 - Tableau des déboursés) |
* Garantie de construction résidentielle (GCR) - 5 ans |
* Certificat de localisation |
* Air climatisé inclus |