Maison à étages à vendre

12 Rue des Guilbault, L'Ange-Gardien, Outaouais

Nouveau prix
560 759 $+ TPS-TVQ
12 Rue des Guilbault
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1690 PC
Salles de bain
1
644 710 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 18483783

Description de la propriété

CONSTRUCTION NEUVE, présentement en construction au coeur d'un magnifique quartier de L'Ange-Gardien. Le modèle RIO vous offre une maison 2 étages de 1690 pc, 3 chambres, 1,5 salles de bains, un garage attaché, belle fenestration et une maison de qualité. Il est encore possible de faire vos choix de matériaux de finition pour une maison qui vous ressemble. Sise sur un terrain de plus de 2 acres et dans un cul-de-sac.

Détails

Autoroute/Voie rapide, Golf, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5x7 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.8x5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.1x16.6 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.1x9.11 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.4x9.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.3x12.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x12.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x11.3 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 12.2x7.11 P Céramique
Taxes scolaires 0 $
Taxes municipales 0 $
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 1690 PC
Éléments inclus lors de la vente Fournaise, chauffe-eau, A/C central, échangeur d'air, frais de notaire (sous certaines conditions), certificat de localisation.
Superficie du terrain 9082.6 MC
Code année construction En construction
Allée Non pavée
Armoires Thermoplastique, Autre
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Autre, Attaché, Simple largeur
Revêtements Brique, Bois, Vinyle
Particularités Cul-de-sac, Boisé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Système BIONEST
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel
STRUCTURE
*Styromousse 4'' aux murs intérieurs de la fondation
* Styromousse 1.5'' sous la dalle de béton
PLOMBERIE
* Tuyauterie en ABS et Pex
* Valve d'arrêt d'eau à chaque évier, lavabo et toilette
* Évier de cuisine double en acier inoxydable
* Brut de plomberie au sous-sol
* 2 valves d'eau extérieur dont 1 au garage
* Bain autoportant avec douchette
* Douche avec murs en céramique et base en acrylique blanc
36''x48''
* Chauffe-eau électrique 60 gallons inclus
* Fosse septique
* Puits artésien et système pression eau constante
ÉLECTRICITÉ
* Entrée électrique 200 amp.
* Prises de courant au périmètre du sous-sol
* 2 prises extérieures et 1 fil pour voiture électrique
* Brut pour aspirateur central
CHAUFFAGE -- VENTILATION
* Fournaise électrique à air pulsé inclus
* Thermostat programmable
* Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
FINITION EXTÉRIEURE
* Brique et vinyle (selon plan)
* Bardeaux d'asphalte -- 25 ans garantie limitée
* Toiture métallique avec arrêt glace
* Fenêtres en PVC à double vitrage Low-E avec Argon de
couleur noir (sauf fenêtres sous-sol)
* Porte patio de 8' à double vitrage scellé
FINITION INTÉRIEURE
* Armoires de cuisine et vanités caissons en mélamine et
portes en PVC, amortisseurs de fermeture -- Hauteur 8'
incluant moulures de finition (selon plan)
* Comptoirs de quartz (cuisine seulement)
* Plinthes (4.5'') et moulures (2.5'') MDF, style
contemporain
* Garde-corps en bois (selon plan)
* Plafonds lisses
COUVRE-PLANCHER
* Céramique 12'' x 24'' à l'entrée, salle de bain, salle
d'eau et salle de lavage (si applicable)
* Planchers de stratifié au salon, salle à manger, cuisine,
passages et chambres
* Tapis berbère (si applicable) dans l'escalier du
rez-de-chaussée vers l'étage et dans l'escalier du
rez-de-chaussée vers le sous-sol si l'escalier du sous-sol
est ouvert
TERRASSEMENT
* Nivellement brut de 6' autour de la maison
* Stationnement individuel en pierres concassées d'environ
12' de largeur et profondeur de la rue jusqu'à l'avant de
la maison
* Trottoir en gravier
GARAGE
* Isolé avec drain de plancher
* Boîte de jonction 30 AMP, 240 V / 30 AMP, 240 V junction
box
* Gypse, joints au périmètre
* 3 prises électriques dont 1 pour futur ouvre-porte
électrique (ouvre-porte électrique exclus)
AUTRES
* Frais de notaire (voir Annexe 3 - Tableau des déboursés)
* Garantie de construction résidentielle (GCR) - 5 ans
* Certificat de localisation
* Air climatisé inclus