774 900 $
16 Rue Booth
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
4
Aire habitable
2906 PC
Salles de bain
2
MLS® 18604571
Description de la propriété
Superbe triplex idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa et près de tous les services! L'unité principale, vacante, spacieuse et lumineuse, offre plus de 2000 pi² avec 4 chambres à coucher, idéale pour une famille. En bonus, les deux autres unités génèrent un excellent revenu locatif. Que ce soit pour y habiter tout en louant ou pour un investissement, cette opportunité unique est à ne pas manquer!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 460 $ |
| Taxes municipales | 5 732 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Aire habitable | 2906 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Plaque à cuisson, four, lave-vaisselle du logement principal, luminaires, réservoir eau chaude, fournaise, air climatisé, réfrigérateur du logement B, rideaux, stores. Les électroménagers sont laissés sans garantie légale de bon fonctionnement |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur du logement principal, laveuses/sécheuse et effets personnels personnels locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.01 M |
| Superficie du terrain | 464.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.47 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15.24 M |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 255 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 450 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 706 200 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 138.72 MC |
| Revenus bruts potentiels | 53 700 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 5 minutes de Ottawa |
| - 2 minutes de marche de l'UQO |
| - Vacant immédiatement pour propriétaire occupant |
| - Plus de 3000pc hors sol |
| - Près de tous les commodités |
| - Fondation en béton coulé |
| - Cuisine au goût du jour |
| - Grand potentiel d'augmentation |
| - Toiture 2021 |
