849 900 $
13 Rue de la Loire
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1969 PC
Salles de bain
2
MLS® 20289612
Description de la propriété
Majestueuse propriété près de 2000pi2 est une réalisation du célèbre architecte Mario Adornetto,Son concept unique sera vous charmez au premier coup d'oeil,5 C-C,Bois dur céramique,Plancher chauffant partout incluant le garage,Belle cuisine en Bois avec îlot et comptoir en Granite,3 S/bains dont une avec bain tourbillon et douche séparés,S/sol aménagé,Superbe grand terrain clôturé de 8240pi2 sans voisin arrière(golf)privé avec balcon couvert,piscine et +,Situé dans un rond point,Secteur très recherché des Hautes Plaines et à 8 minutes d'Ottawa.Info:Le #1 au Québec chez RE/MAX:Jimmyarseneault.com
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x6.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x11.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.0x14.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.0x3.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.0x8.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.0x15.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.0x15.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.0x4.0 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5.0x12.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 971 $ |
| Taxes scolaires | 494 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1969 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux,écran (cinéma maison),A/C central,piscine, asp.central, 2 ouvres portes de garage,cuisinière, réfrigérateur,lave-vaisselle,chauffe-eau,système de chauffage à l'eau chaude, système d'irrigation automatique tous donnés sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | foyer électrique dans la chambre à coucher principale, équipement projecteur cinéma maison au sous-sol,borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage. |
| Superficie du terrain | 8240 PC |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 344 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 495 800 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 2519 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Armoires | Bois, Autre |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Double largeur ou plus, Attaché |
| Revêtements | Stuc, Pierre |
| Particularités | Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Autre |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Construction 2002 de Qualité |
| + Pierres 100% façade |
| + Grandes pièces lumineuses |
| + Plafond 9pi au R-D-C |
| + Plafonds lisses |
| + Escalier de bois dur |
| + Hall d'entrée fermée |
| + C/maîtres avec walk-in et communicante avec la s/bain |
| principale |
| + Garage double 18x22 et section atelier 14x11 |
| + Toiture (2017) |
| + Système d'irrigation automatique |
| + Système de chauffage à l'eau chaude au gaz naturel |
| installé en 2019 ( planchers chauffants maison et garage) |
| + Beaucoup d'inclusions $$ |
| + Vue sur le terrain de golf en arrière et accès par la |
| cour arrière si membre du club |
| + Propriété situé dans un quartier extrêmement en demande |
| en raison de son accès rapide à plusieurs endroits tels que |
| l'autoroute 5 et le Pont Macdonald quartier (Ottawa) ainsi |
| qu'au parc de la Gatineau. |