Appartement à vendre

148 Ch. Fraser B, Gatineau (Aylmer), Outaouais

Nouveau prix
369 900 $
148 Ch. Fraser B
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1125 PC
Salles de bain
1
MLS® 20724940

Description de la propriété

Splendide condo de 2 chambres à coucher niché dans le charmant quartier de Wychood, près d'Ottawa et de la piste cyclable! Baigné de lumière naturelle, cet espace offre une salle de bain raffinée, une vaste chambre principale avec un grand garde-robe de style "walk-in", un salon agrémenté d'un foyer électrique, des planchers de bois franc et de céramique à la grandeur. Avec ses plafonds de 9 pieds, son généreux balcon privé, sa proximité avec le Pont Champlain et ses 2 stationnements, cette propriété est un véritable bijou à découvrir sans tarder!

Détails

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 2ième étage 9.11x5.5 P Céramique
Salon 2ième étage 14.1x12.8 P Bois
Salle à manger 2ième étage 18.6x14.2 P Bois
Cuisine 2ième étage 14.8x8.9 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 12.6x9.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13x12.3 P Bois
Rangement 2ième étage 7.2x5.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.2x11.10 P Bois
Rangement 2ième étage 8.4x4.8 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 7x3.2 P Couvre-sol souple
Taxes scolaires 167 $
Taxes municipales 3 106 $
Frais de copropriété 3 144 $
Frais de copropriété 3 144 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 1125 PC
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, climatiseur, échangeur d'air, 2 espaces de stationnement, rangement extérieur.
Superficie du terrain 1965.74 PC
Dimension de la façade du terrain 2 M
Dimension de la profondeur du terrain 91.35 M
Année de construction 2014
Évaluation municipale (terrain) 69 000 $
Évaluation municipale (bâtiment) 302 800 $
Évaluation municipale (total) 371 800 $
Année d'évaluation 2024
Type de copropriété Divise
Étage du condo 2
Nombre d'étages 3
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Autre
Revêtements Brique, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
- Situé dans le charmant quartier de Wychood, ce splendide
condo de 2 chambres à coucher offre une résidence idéale à
proximité d'Ottawa et de la piste cyclable
- Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli
par une abondance de lumière naturelle qui inonde l'espace,
créant une atmosphère lumineuse et accueillante qui vous
invite à vous détendre et à vous sentir chez vous.
- La salle de bain est un véritable exemple de raffinement,
avec des finitions élégantes et des équipements modernes
- La chambre principale, spacieuse et bien aménagée, offre
un grand garde-robe de style "walk-in", offrant amplement
d'espace
- Le salon est le coeur de cette résidence, avec son foyer
électrique qui crée une ambiance chaleureuse et
accueillante, parfaite pour se détendre après une longue
journée ou pour recevoir des amis et des proches.
- Les planchers de bois franc et de céramique apportent une
touche d'élégance à l'ensemble
- Le généreux balcon privé est un véritable havre de paix,
offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter
des beaux jours, prendre votre café du matin en admirant le
lever du soleil
- Enfin, la proximité avec le Pont Champlain offre un accès
pratique à Ottawa et aux environs, ce qui en fait l'endroit
idéal pour les professionnels, les familles et tous ceux
qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la
tranquillité de la nature

Respect de la vie privée

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