674 900 $
491 Rue Front
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1300 PC
Salles de bain
2
MLS® 21185475
Description de la propriété
Bienvenue au 491 rue Front, un plain-pied chaleureux méticuleusement maintenu prêt à accueillir ses prochains propriétaires! Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette perle de 1300pc bénéficie d'un superbe espace convivial à aire ouverte, ainsi que d'une magnifique cour arrière clôturée avec piscine hors-terre chauffée et immense remise chauffée, parfaite pour en faire un atelier. Profitez également de son sous-sol entièrement aménagé, où vous y trouverez une grande salle familiale avec un somptueux mur de pierre et beaucoup d'espace de rangement. Propriété clé en main près de toutes les commodités! Venez voir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x4.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x10.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x10.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.11x13 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x9.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x8.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.5x25.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.10x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.7x7.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9x4.8 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 316 $ |
| Taxes municipales | 4 994 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1300 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores manuels et électriques, gazebo, piscine avec chauffe-eau et filtration, haut-parleurs au plafond du sous-sol (reliés aux bornes sur le mur de pierre), fournaise, échangeur d'air, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, miroirs salon et salle de |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué), micro-onde, laveuse/sécheuse, rideaux/pôles/fixtures cuisine et salon, chauffage garage, lavabo garage, ventilateur mural pour le laser dans le garage, table de pique-nique, contenu dans la remise (fluorescents plafond ventilation au p |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.84 M |
| Superficie du terrain | 4844.8 PC |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 123 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 226 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 350 600 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Piscine | Hors-terre, Chauffée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + MAGNIFIQUE plain-pied clé en main ! |
| + CERTIFIÉ Novoclimat |
| + 5 chambres, 2 salles de bains |
| + Superbes fenêtres avec stores électriques (valeur |
| d'environ 4 000 $) |
| + Espace à aire ouverte |
| + Sous-sol entièrement aménagé avec de hauts plafonds |
| + Garage simple attaché |
| + Sublime cour arrière clôturée avec piscine hors-terre et |
| gazebo |
| + GRANDE remise de 15x13pi CHAUFFÉE, parfaite pour un |
| atelier séparé ou encore pour plus de rangement. Un rêve |
| pour les bricoleurs! |
| + Beaux planchers de bois à travers le rez-de-chaussée |
| + Parfaite localisation, près de plusieurs écoles et parcs |
| + Près de TOUS les services |
| + À moins de 25 minutes du centre-ville d'Ottawa |
