107 Rue de Lacaune
Gatineau (Gatineau)
MLS® 21647428
Description de la propriété
Superbe propriété à deux étages, fraîchement construite en 2023. Cette résidence offre cinq chambres à coucher et cinq salles de bain, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. La cuisine luxueuse est équipée d'armoires en PVC s'étendant jusqu'au plafond, d'un comptoir en quartz et d'un grand îlot central, parfait pour préparer des repas et se réunir en famille. De plus, un vaste garde-manger permet de stocker aisément les provisions.Le salon spacieux est doté d'un foyer, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre des maîtres, également pourvue d'un foyer et d'une salle de bain privée
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 7.5x16.3 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.7x8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3x5.3 P | Céramique |
| walk-in | 1er niveau/RDC | 6.3x9.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x18 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3x25 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x21 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.8x13.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.7x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.4x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.1x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.4x15.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x16.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 37.3x19 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 14.1x9 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.3x6.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x17.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 20x15 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 515 $ |
| Taxes scolaires | 519 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 3140 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | fournaise, chauffe-eau, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central et acc, échangeur d'air, rideaux |
| Superficie du terrain | 576.7 MC |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 492 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 627 300 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| L'escalier en bois franc et la rampe vitrée ajoutent une |
| touche d'élégance à l'intérieur de la maison. |
|
| À l'étage, une belle salle de bain lumineuse est |
| accessible, offrant confort et fonctionnalité. De plus, une |
| autre salle de bain est équipée d'une douche en céramique |
| vitrée, apportant une touche de modernité. |
|
| La propriété bénéficie d'une abondance de luminosité |
| naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les |
| pièces de lumière. La cour arrière clôturée est magnifique |
| et dispose d'un grand patio, offrant un espace extérieur |
| idéal pour se détendre, organiser des activités en plein |
| air ou profiter de repas en plein air. |
|
| Cette résidence allie confort, style et fonctionnalité, |
| offrant un cadre de vie luxueux et moderne. Elle constitue |
| un endroit idéal pour s'épanouir et créer des souvenirs |
| inoubliables. |
