749 900 $
35 Rue Félix-Leclerc
Aylmer (Gatineau)
Aylmer (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2668 PC
Salles d'eau
3
MLS® 21980071
Description de la propriété
MAJESTUEUSE propriété de plus de 2600 PC avec son décor enchanteur et ses grands espaces, cette maison vous réserve à vous et votre famille un petit coin de paradis! Situé dans une rue sans issue, à seulement 5 minutes d'Ottawa, cette impeccable propriété vous offre 4 chambres au 2e étage, sous-sol entièrement aménagé et une cour splendide!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.7x7.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.6x6.4 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12.4x8.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x11.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x12.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x12.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x12.0 P | Bois |
| Walk-in | 2ième étage | 7.0x5.3 P | Bois |
| Walk-in | 2ième étage | 6.11x5.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.7x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.2x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 21.10x18.0 P | Bois |
| Walk-in | 2ième étage | 5.1x4.3 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.4x6.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.3x14.0 P | Tuiles |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.10x6.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 27.4x10.9 P | Béton |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.4x4.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 324 $ |
| Taxes scolaires | 809 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2668 PC |
| Délai d'occupation prévu | 20 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Piscine et accessoires, lave-vaisselle, chauffe-eau de piscine, rideaux, stores, 2 ouvres porte de garage, système d'alarme (non connecté) |
| Éléments exclus lors de la vente | Le chauffe-eau est en location, la fournaise est en location |
| Superficie du terrain | 6391.44 PC |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 170 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 483 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 653 400 $ |
| Année d'évaluation | 2019 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Pierre, Stuc |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Quartier de RÊVE!! |
| + Maison avec 4 chambres à coucher au 2e étage |
| + Incroyable suite des maîtres : avec 2 walk-in et une |
| salle de bain moderne avec comptoirs de granite, douche de |
| verre et bain auto-portant |
| + Salle de lavage au 2e étage |
| + Très grande chambre au dessus du garage avec walk-in qui |
| pourrait aussi être utilisé comme salle familiale/salle de |
| jeux |
| + Immense cuisine 2 tons avec comptoirs de quartz, beaucoup |
| de rangement et un superbe îlot avec espace déjeuner |
| + RDC avec beaucoup de caractère, moulures O'Gee sur tout |
| le RDC, boiseries de grande qualité, plafonds avec |
| lumières encastrées pour un éclairage parfait |
| + Magnifique véranda à l'arrière avec chauffage additionnel |
| + Énormément d'espaces de rangement |
| + Grand garage double |
| + Entrée extérieure en interlock avec aménagement paysager |
| + Impressionnante façade de pierres et 3 autres côtés de |
| stucco |
| + Belle cour avec remise et piscine creusée |
| + Rue sans issue, parfait pour les enfants |
