850 000 $
252 Rue Broad
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
2309 PC
Salles de bain
1
MLS® 22113287
Description de la propriété
Triplex en vente situé dans le secteur Aylmer, Gatineau. Bon revenu (47 100$/annuel), 3 x 2 chambres à coucher, 3 x 1 salle de bains, logements spacieux, construction 2014 et immeuble bien entretenu. 3 espaces de stationnement et entrée asphaltée. Parfait pour investisseur ou portefeuille immobilier. Emplacement de choix, près des écoles/arrêts d'autobus/services essentiels.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 528 $ |
| Taxes municipales | 6 571 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 3 168 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 2309 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | App 1: réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. 3 x lave-vaisselle et luminaires. Seul le certificat de localisation de 2014 sera remis à l'acheteur. |
| Superficie du terrain | 4748 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 4.63 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95.28 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 187 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 621 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 809 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 47 100 $ |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Fibre pressée, Brique, Aluminium |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 252 Rue Broad, Gatineau: |
| - Triplex |
| - Secteur: Aylmer |
| - 3 x 2 chambres à coucher |
| - 3 x 1 salle de bains |
| - Construction 2014 |
| - Bon revenu |
| - 3 x échangeur d'air |
| - 3 stationnements |
| - Entrée asphaltée |
| - Emplacement de choix |
| - Près des services essentiels/écoles |
