899 900 $
164 Rue de Roquebrune
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1650 PC
Salles de bain
2
MLS® 22323846
Description de la propriété
Découvrez une propriété d'exception située au coeur du secteur recherché de Côte-d'Azur ! Cette résidence clé en main 1650 pc2 avec garage double séduit par son élégance intemporelle et son confort raffiné. Les aires de vie généreuses baignent dans une lumière naturelle abondante, offrant un environnement accueillant et harmonieux. Vous y trouverez 4 chambres, 2 superbes salles de bain dont une attenante à la chambre principale. À l'extérieur, un véritable havre de paix : cour intime, haie de cèdres, pavé uni et charmant gazebo pour vos moments de détente. À 10 min d'Ottawa ! Une visite s'impose ! Info Yannickarseneault.com
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x8.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x13.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x10.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x9 P | Granite |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8.6x10.9 P | Granite |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6x14.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.6x10.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.6x10.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 30x13.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x15 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.11x7.4 P | Linoléum |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.4x7.2 P | Linoléum |
| Salle de fournaise | Sous-sol | 8.6x7.8 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 710 $ |
| Taxes scolaires | 530 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1650 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, pôles, rideaux et stores, le support à télé du salon et le gazebo, four micro-ondes. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.24 M |
| Superficie du terrain | 651.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.92 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.16 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 308 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 421 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 729 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette résidence d'exception située au coeur |
| du prestigieux quartier de Côte-d'Azur. Avec ses 1650 pi² |
| habitables, cette propriété allie élégance, confort et |
| qualité de construction. Offrant 4 côtés en brique, un |
| garage double et une allée en pavé uni pouvant accueillir |
| jusqu'à 5 véhicules, elle séduit dès le premier regard par |
| son allure soignée et intemporelle. |
| Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale et |
| lumineuse comprenant un salon avec foyer au gaz naturel, |
| une grande salle à manger invitante et une cuisine rénovée, |
| très fonctionnelle, agrémentée d'un coin repas agréable. On |
| y retrouve également deux grandes chambres, dont la chambre |
| principale avec salle de bain attenante, offrant un espace |
| intime et apaisant. |
| Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres |
| additionnelles, une spacieuse salle familiale idéale pour |
| recevoir ou se détendre, ainsi qu'une salle de lavage |
| pratique et bien pensée. |
| À l'extérieur, la cour arrière est un véritable bijou : un |
| aménagement en pavé au design unique, un gazébo accueillant |
| et une intimité absolue grâce aux hautes haies de cèdres. |
| Un espace parfait pour profiter de la belle saison en toute |
| tranquillité. |
| Cette propriété impeccable, clé en main, saura charmer les |
| plus exigeants par son raffinement, ses matériaux de |
| qualité et son emplacement privilégié dans un secteur |
| prisé. Une maison où confort, élégance et style se |
| rencontrent harmonieusement. |
