875 000 $
471 Rue Jacques-Cartier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Quadruplex
Chambres
2
Aire habitable
360.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 22331400
Description de la propriété
Attention investisseur! Remarquable quadruplex situé sur la rue Jacques-Cartier, bien entretenu au fil des années par le même propriétaire depuis 1990! Les 4 logis sont loués à des bons locataires. Très bons revenus avec beaucoup de place pour l'optimisation. 2 x 2 chambres, 2 x 3 chambres. La propriété n'as jamais été inondée. Venez-voir!
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 480 $ |
| Taxes municipales | 6 217 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 360.8 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau x 4 |
| Éléments exclus lors de la vente | 4 appareil électros pour l'appartement #4 qui sont loués 110$ par mois avec Électrolock. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.07 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.53 M |
| Superficie du terrain | 813.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.34 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 49.77 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 134 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 340 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 475 200 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 51 480 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Les 4 logis sont loués |
| - 2 x 2 chambres, 2 x 3 chambres |
| - Bons locataires et bons revenus avec place pour |
| optimisation |
| - Sur le bord de la rivière des Outaouais (Rue |
| Jacques-Cartier sépare la propriété de la rivière) |
| - Jamais innondée |
| - Magnifiques vues sur la rivière de l'appartement 1 et 2 |
| - Même propriétaire depuis 1990 |
| - Bien entretenue au fil des années avec plusieurs |
| rénovations récentes |
| - Grand espace de stationnement |
| - Profitez de l'accès (non notarié) à la rivière en face de |
| la propriété |
| - Quai avec priorité aux résidents de la Rue |
| Jacques-Cartier à quelques pas de la propriété |