389 900 $
17-19 Rue Monette
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1880 PC
Salles de bain
1
MLS® 22538825
Description de la propriété
Joli duplex dont 1 des logements est actuellement loués rapportant un revenu de 950 $ par mois et 1 logement vacant avec revenu potentiel de 1300 $ par mois pour un total de 27000 $ par année. L'immeuble a subi des rénovations durant la dernière année au logis vacant afin de combler les futurs locataires présents. Une jolie petite cour arrière pour les locataires du rez-de-chaussé. Vous aimeriez débuter dans l'investissement immobilier? Ce duplex est une belle opportunité qui vous attend ou pour proprio occupant suffit le logis vacant
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 635 $ |
| Taxes scolaires | 178 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 1880 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.9 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38.9 P |
| Superficie du terrain | 4773 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 52 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 91 P |
| Année de construction | 1953 |
| Évaluation municipale (terrain) | 81 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 115 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 196 200 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1202 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 27 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte, Vinyle |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Logement très bien localisé au centre de Gatineau |
| * Facile à louer suffit sa proximité d'Ottawa |
| * 1 logement de 2 chambres et 1 logement de 3 chambres |
| * Belle cour privée et clôturée pour le logement principal |
| * Rénovations effectuées en 2023 tel que la toiture, |
| peinture et remplacement de plancher du logement vacant. |
| * ** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et |
| périls de l'acheteur ** |
