219 900 $
221 Ch. du Lac-des-Quatre-Chemins
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
807 PC
Salles de bain
1
MLS® 22652995
Description de la propriété
ACCÈS À L'EAU. Chalet 4 saisons, avec super terrain de 2.23 acres boisé avec accès à la plage et au Lac-des-Quatres-Chemins. Grand patio, gazébo, remises, tous cela à un prix abordable. Rareté, un coin de campagne pour s'amuser sur un grand terrain boisé, profiter d'une belle plage et d'un lac sans bateaux moteurs. À 10 minutes de St-André-Avellin et de Chénéville. À 50 minutes de Gatineau et 1H45 de Montréal. Près des sentiers de motoneiges et de 4 roues.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autre, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18.0x5.0 P | Prélart |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.0x11.0 P | Prélart |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8.3x20.6 P | Prélart |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6x9.4 P | Prélart |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x11.0 P | Prélart |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x12.0 P | Prélart |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 270 $ |
| Taxes scolaires | 82 $ |
| Coût d'énergie | 810 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 807 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chalet tout meublé, gazebo tout meublé, rideaux, meubles et décorations extérieurs, remise, tempo. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, linge de lit, souffleuse à neige, tondeuse à gazon, kart de golf, contenants dans les remises, bois de chauffage restant, outils, balançoire, bateau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 39.5 P |
| Superficie du terrain | 2.26 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 68 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 368 P |
| Année de construction | 1951 |
| Évaluation municipale (terrain) | 32 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 72 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 105 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 807 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien, Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Boisé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Autre |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Nous vendons un terrain au minimum de sa grandeur mais il |
| se peut que cette partie de terrain soit plus grande, tant |
| mieux pour l'acheteur. |