874 900 $
6 Ch. D'Amour
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
2521.36 PC
Salles de bain
1
MLS® 23154090
Description de la propriété
Magnifique propriété de style rustique de 2 521,36 pi² avec un garage double, parfaite pour votre famille. Vous serez séduit par son spacieux salon agrémenté d'un foyer au bois, sa cuisine généreusement équipée en rangement et son coin repas convivial. Elle offre 4 chambres confortables, un grand espace familiale et de multiples espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, profitez pleinement de son immense terrain d'un acre, de sa piscine creusée et de sa grande terrasse, idéals pour se détendre. Située près des écoles, des parcs et de toutes les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix pour toute la famille.
Visites libres
Dimanche 26 janvier de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.3x9.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.0x12.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x13.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.4x12.11 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x3.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 19.4x10.10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 19.4x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.6x6.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 17.8x7.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21.6x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.2x6.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.0x21.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x9.0 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 469 $ |
| Taxes municipales | 4 910 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2521.36 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, adoucisseur d'eau, rideaux et pôles, luminaires, piscine et accessoires, chauffe-eau, remise, tracteur |
| Éléments exclus lors de la vente | Congélateur, fournaise et chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.52 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 23.25 M |
| Superficie du terrain | 45323.59 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 57.91 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 72.71 M |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 302 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 369 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 671 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 2988.12 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Attaché |
| Revêtements | Pierre, Aluminium |
| Piscine | Creusée, Autre |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration, Autre |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La |
| garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte |
| de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 |
| 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la |
| signature de l'acte de vente. |
| Intérieur: |
| - 2 521,36 pi² d'espace habitable |
| - 2 entrées avant |
| - Salon avec foyer au bois sur mur de pierre |
| - Grande salle à manger |
| - Cuisine avec beaucoup de rangement |
| - Coin repas pratique |
| - Quatre chambres à coucher |
| - Grande salle familiale pouvant servir d'espace bureau |
| - Espaces de rangement multiples |
| Extérieur: |
| - Terrain d'un acre et plus (45 324pc) |
| - Grand garage double attaché |
| - Piscine creusée chauffée, eau salée et entièrement |
| clôturée |
| - Terrasse spacieuse |
| - 6 espaces de stationnement |
| - Située près des écoles, parcs et commodités |
