725 000 $
28 Ch. du P'tit-Canada
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
6
Aire habitable
2291 PC
Salles de bain
2
MLS® 23323232
Description de la propriété
Découvrez ce spacieux bungalow offrant 2300 pi², signé Maison Bonneville, parfait pour une grande famille ou un entrepreneur. Avec ses 6 CAC, 2 SDB et 2 SDEAU, cette maison offre tout le confort nécessaire. Le logement intergénération côte-à-côte et la véranda divisible ajoutent une flexibilité d'utilisation. Profitez de la lumière naturelle grâce à une fenestration abondante et du sous-sol walk-out. La salle de spa pour la nage et le double garage avec 5 portes, dont une pour un RV, ajoutent une touche de luxe et de commodité. À seulement 5 min des pistes de ski et à 25 de Gatineau. Accès non notarié à un lac PRIVÉ + grande entrée asphaltée!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x13.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10x8.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 19.4x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.11x5.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x12.7 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.4x10.4 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x15.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x17.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.1x15 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.10x11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2x16.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.9x22.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x13.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.4x6.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.5x19 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.10x11.9 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 9.6x6 P | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 3.5x10.10 P | Bois |
| Véranda | Sous-sol | 41x10 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 013 $ |
| Taxes scolaires | 467 $ |
| Coût d'énergie | 100 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 4 |
| Aire habitable | 2291 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Deux réservoirs d'eau chaude, échangeur d'air, fournaise, a/c central maison principale, lave-vaisselle maison principale, réfrigérateur maison principale, cuisinière maison principale, laveuse et sécheuse maison principale à l'étage, spa de piscine, télé |
| Dimension de la façade du bâtiment | 79 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29 P |
| Superficie du terrain | 75639 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 33.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 2238.4 P |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 27 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 500 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 527 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Caractéristiques Principales : |
| - Logement intergénérationnelles côte-à-côte : Idéal pour |
| accueillir parents ou proches tout en préservant l'intimité |
| de chacun. |
| 6 chambres à coucher au total : Assez d'espace pour toute |
| la famille et les invités. 2 salles de bains et 2 salles |
| d'eau : Confort et commodité pour tous. |
| - Très grande véranda : Cet espace peut être divisé pour le |
| logement intergénération, offrant une flexibilité |
| d'utilisation. |
| - Salle de spa pour la nage (valeur 25 000$) : Un luxe à |
| domicile pour la détente et l'exercice. |
| - Sous-sol de type walk-out : Accès direct à l'extérieur, |
| ajoutant encore plus de lumière naturelle et de |
| possibilités d'aménagement. |
| - Beaucoup de rangement : Chaque pièce est conçue pour |
| maximiser l'espace de stockage. |
| - Fenestration abondante : Profitez de la luminosité |
| naturelle tout au long de la journée. |
| -Double garage parfait pour un entrepreneur : En plus de |
| cela, il y a un total de 5 portes de garage, dont une |
| conçue pour accueillir un RV. |
| - Accès à un lac : Idéal pour les amateurs de nature et de |
| loisirs aquatiques. NON NOTARIÉ |
| - Grande entrée asphaltée : Pratique et esthétique, offrant |
| beaucoup de stationnement. |
| - Cul-de-sac et se sans voisin arrière |
| - À 5 minutes des pistes de ski : Pour les amateurs de |
| sports d'hiver. |
| - À 20 minutes de Gatineau : Proximité des commodités |
| urbaines tout en profitant de la tranquillité de la |
| campagne. |
