300 000 $
2B Rue du Patrimoine
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 23641334
Description de la propriété
Occasion unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain bord de l'eau. Zonage municipal pour maison unifamiliale, un ou deux étages. Prêt à construire, possibilité de quai privé pour accès direct à l'eau. Tous services (hydro, aqueduc, égouts) disponibles à la rue. Vue panoramique sur la Rivière des Outaouais, couchers de soleil à couper le souffle. Proximité de la Marina d'Aylmer, Club de voile Grande-Rivière et Parc des Cèdres. Un site exceptionnel pour une qualité de vie tout aussi exceptionnelle!
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 12 097 $ |
| Taxes scolaires | 373 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Aucun certificat de localisation sera fourni ni assurance titre si un ou l'autre est requis il sera aux frais de l'acheteur. |
| Superficie du terrain | 1143.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.84 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 52.34 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 518 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 518 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Terrain riverain sur la Rivière des Outaouais au coeur du |
| Vieux Aylmer. |
| -Occasion unique de construire sa maison de rêve dans un |
| environnement de villégiature. |
| - Zonage municipal pour maison unifamiliale, un ou deux |
| étages. |
| - Possibilité d'installation d'un quai privé pour un accès |
| direct à l'eau. |
| - Services complets( hydro, aqueduc et égouts ) à la rue. |
| - Vue panoramique sur le lac Deschênes ( Rivière des |
| Outaouais ). |
| - Orientation ouest avec ses couchers de soleil à couper |
| le souffle. |
| - À deux pas de la Marina d'Aylmer, du Club de voile |
| Grande-Rivière et du Parc des Cèdres. |
| - Un paradis pour les amateurs de voile, de sport nautique |
| et de plein air. |
| - Piste cyclable à la porte. |
| - À un coin de rue de la rue Principale avec ses restos, |
| brasseries, boutiques, galeries d'art, salle de spectacle |
| et musée. |
| - Un site exceptionnel offrant une qualité de vie toute |
| aussi exceptionnelle! |
| Le terrain peut être vendu avec le terrain à côté 14371787. |
