599 900 $
66 Rue Cholette
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2078 PC
Salles de bain
3
MLS® 24426063
Description de la propriété
D'une superficie de plus de 2000pi2, cette maison spacieuse offre une abondance de lumière naturelle. Elle est située sur une rue calme et mature. Avec une cuisine et une salle de bain sur les deux étages supérieurs, une cuisinette et une salle de bain dans le sous-sol, vos options sont infinies. Chauffage et climatisation central ainsi qu'une nouvelle thermopompe au dernier étage. Un grand garage détaché et chauffé de 22x18 pieds est une rareté dans ce secteur. À distance de marche de nombreux services, dont les écoles, la piscine municipale, de terrains de tennis, l'hôpital, des parcs et sentiers. À seulement 10 minutes d'Ottawa!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 13.11x13.4 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 11.5x15.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.9x10.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x14.11 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.11x7.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x11.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.2x12.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5x6.5 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.4x8.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 23.4x11.9 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.1x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x11.2 P | Plancher flottant |
| Coin repas | Sous-sol | 10.11x15.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x11.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3.1x6.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.5x5.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x6.4 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.7x10.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 356 $ |
| Taxes municipales | 4 322 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2078 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2x Réfrigérateurs, 2x lave-vaisselle, 2x fours, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, stores, luminaires, thermopompe (2e étage, 2024), chauffe-eau (2024), climatisation centrale, aspirateur central + accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise louée à 53.23$ par mois taxes incluses. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.51 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.54 M |
| Superficie du terrain | 7190 PC |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 270 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 275 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 545 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Particularités | Intergénération |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété intergénérationnelle; |
| - Située sur une rue paisible dans le quartier du Parc de |
| la Montagne; |
| - Logement additionnel entièrement au deuxième étage: deux |
| chambres à coucher + une salle de bain; |
| - Logement principal inclus le rez-de-chaussé et le |
| sous-sol: trois chambres à coucher, un bureau, une |
| cuisinette au sous-sol et deux salles de bain; |
| - Garage détaché et chauffé de 22pieds par 18pieds |
| - Bois franc aux deux étages; |
| - Chauffage + climatisation central et Thermopompe murale |
| au deuxième étage pour permettre un choix de température |
| différent du premier étage; |
| - Entrée en pavé uni; |
| - Sous-sol entièrement fini; |
| - Plusieurs rénovations au cours des années; |
| - À courte distance d'une piste cyclable qui mène au parc |
| de la Gatineau; |
| - À courte distance de marche d'un arrêt d'autobus pour le |
| transport en commun; |
| - Près de plusieurs services dont une épicerie, l'Aréna |
| Cholette, des restaurants, plusieurs écoles et plus; |
| - À moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à moins |
| de 10 minutes du centre-ville de Chelsea! |
