Nouveau prix
799 999 $
1296 Rue Gilles
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2485 PC
Salles de bain
3
MLS® 24779000
Description de la propriété
Bienvenue au 1296 rue Gilles! Superbe propriété clé en main à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa ! Nichée sur un terrain de près d'un demi-acre, cette propriété entièrement rénovée offre 5 chambres à coucher, dont un loft où se situe la chambre à coucher principale avec un grand walk-in et une salle de bain attenante avec planchers chauffants. L'immense cour privée permet de se retirer en toute tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville. La maison dispose également d'un garage double chauffé avec plancher radiant. Avec de belles finitions et un emplacement de choix, une visite suffira!
Détails
Proximité
Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x13.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x15.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.7x14.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x28.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.1x9.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.7x29.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x11.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.9x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x10.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 011 $ |
| Taxes scolaires | 404 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2485 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, poêle, lave-vaisselle, rideaux et leurs fixtures, luminaires, gazebo, chauffe-eau pour piscine et accessoires de la piscine |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 64.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.3 P |
| Superficie du terrain | 18998.3 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 100 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 189.9 P |
| Année de construction | 1977 |
| Évaluation municipale (terrain) | 208 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 454 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 663 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel, Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché |
| Revêtements | Pierre, Autre |
| Piscine | Hors-terre, Chauffée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 1296 rue Gilles |
| + Spacieuse propriété offrant 5 chambres à coucher |
| + 3 salles de bain complètes |
| + Fenestration généreuse apportant une belle luminosité |
| naturelle |
| *Intérieur : |
| Rez-de-chaussée |
| + Salon accueillant |
| + Cuisine avec îlot et coin repas |
| + Grande salle à manger |
| + Deux chambres à coucher |
| + Salle de bain complète |
| Loft : |
| + Chambre principale très vaste avec walk-in |
| + Planchers chauffants dans l'ensemble |
| + Salle de bain complète |
| + Penderie (walk-in) |
| Sous-sol : |
| + Salle familiale spacieuse et polyvalente |
| + Une chambre à coucher supplémentaire |
| + Un bureau |
| + Une troisième salle de bain complète |
| Extérieur : |
| + Cour aménagée avec patio |
| + Piscine parfaite pour profiter des beaux jours |
| + Garage chauffé avec plancher radiant |
| + Remise pour rangement supplémentaire |
| Écoles à proximité |
| + **Écoles primaires francophones** : |
| + École de L'Escalade -- 605 Rue Davidson E, Gatineau, |
| QC, J8R 2V9 |
| + École primaire des Cépages -- 445 Rue Nobert, Gatineau, |
| QC, J8R 3P2 |
| + École primaire Carle -- 306 Rue Jacques-Buteux, |
| Gatineau, QC, J8P 6A2 |
| + **Écoles secondaires francophones** : |
| + École Polyvalente Nicolas-Gatineau -- 360 boul de la |
| Vérendrye, Gatineau, QC, J8P 6K7 |
| + École secondaire du Versant -- 808 boul de la Cité, |
| Gatineau, QC, J8R 3S8 |
| + **École primaire anglophone** : |
| + Greater Gatineau -- 297 rue Alice, Gatineau, QC, J8P |
| 3M6 |
| + **École secondaire anglophone** : |
| + Philemon/Hadley -- 80 Daniel-Johnson, Gatineau, QC, J9Z |
| 1S3 |
| ### **À proximité** |
| + Autoroute Guy-Lafleur |
| + Route 366 |
| +20 minutes du lac McGregor |
| + **Les Promenades de l'Outaouais** : Centre commercial |
| majeur dans la région de la capitale nationale du Canada |
| + **Centre Slush Puppie** : Infrastructure de qualité |
| supérieure qui héberge des événements sportifs et culturels |
| majeurs à Gatineau |
| + **Complexe Branchaud-Brière** : Centre sportif |
| multidisciplinaire, domicile de L'Intrépide de Gatineau |
| + **Salle Odyssée** : Salle de spectacles accueillant |
| concerts, humoristes et événements culturels |
| + Nombreux parcs : Parc Irène, Parc Roberval |
| Une propriété exceptionnelle combinant espace, confort et |
| emplacement stratégique! |
