Duplex à vendre

779-781 Rue Notre-Dame, Montebello, Outaouais

279 900 $
779-781 Rue Notre-Dame
Montebello
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
2571 PC
Salles de bain
1
MLS® 25641713

Description de la propriété

Maison d'autrefois sur un grand terrain d'environ 1/2 acre à proximité des services du beau village relais de Montébello. Actuellement utilisé comme duplex mais qui pourrait toutefois être une seule et grande maison ou une maison intergénérationnelle. Beaucoup de potentiel pour le futur acheteur. Situé en zone agricole avec de beaux champs et montagnes à l'arrière, quelle vue magnifique ! Idéal pour propriétaire occupant avec revenu à l'étage. Belle grande galerie sur 2 niveaux, beau cachet à l'intérieur avec ces hauts plafonds, beaucoup de fenêtres, planchers de bois et moulures , lattes au 3e étage .Une belle propriété pour y vivre.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Cuisine 1er niveau/RDC 14.4x14.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10.0x19.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.11x10.10 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.11x10.0 P Bois
Vivoir 1er niveau/RDC 12.11x8.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.8x10.2 P Prélart
Vivoir 2ième étage 14.3x6.8 P Bois
Salon 2ième étage 10.4x19.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x11.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x14.8 P Bois
Cuisine 2ième étage 11.5x13.7 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.6x4.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x20.10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x17.8 P Bois
Rangement 2ième étage 8.9x14.4 P Bois
Taxes scolaires 166 $
Taxes municipales 3 795 $
Assurances 4 869 $
Coût d'énergie 3 060 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 5
Aire habitable 2571 PC
Éléments inclus lors de la vente Fixtures électroniques fixes, lave-vaisselle RDC, (lave-vaisselle à l'étage est défectueux), fournaise à l'huile, réservoir à l'huile, 2 chauffe-eau.
Éléments exclus lors de la vente Meubles meublants et effets personnels du locataire.
Dimension de la façade du bâtiment 35.5 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 40.5 P
Superficie du terrain 20062 PC
Dimension de la façade du terrain 110 P
Dimension de la profondeur du terrain 153 P
Année de construction 1900
Évaluation municipale (terrain) 15 200 $
Évaluation municipale (bâtiment) 172 300 $
Évaluation municipale (total) 187 500 $
Année d'évaluation 2022
Nombre d'étages 3
Bâtiment irrégulier Oui
Superficie du bâtiment 1152 PC
Terrain irrégulier Oui
Revenus bruts potentiels 25 800 $
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Revêtements Aluminium, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Autre, Système BIONEST
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Membrane élastomère, Tôle
Topographie Plat
Vue Autre, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Agricole
1-Le logis au RDC # 779 peut être disponible dans 2 mois de
l'offre acceptée car c'est le propriétaire occupant. Pour
l'étage il y a un bail donc les délais devront être
respectés si on veut reprendre la maison sinon le locataire
est prêt à demeurer.
2-Le rez-de-chaussée # 779 comprends: cuisine, salon,
boudoir ou salle à manger, salle de bain avec
laveuse-sécheuse, 2 chambres à coucher et l'accès au
sous-sol. De plus une belle galerie avant ainsi qu'une
galerie arrière de 16x5 pour accéder à la cour ainsi qu'un
accès pour personne à mobilité réduite.
3-L'étage ( 2e) #781 comprends: un boudoir(corridor), 1
salle de bain avec bain sur pattes, 2 chambres à coucher,
une salle à diner et une cuisine, au 3e étage(grenier):2
autres chambres à coucher et un rangement ces pièces
pouvant aussi servir de bureau, d'atelier. Ce logis à
l'étage a aussi sa grande galerie avant.
4-Le sous-sol, pleine hauteur pour une maison de plus de
100 ans
est non aménagé et sert de rangement.
5- Fournaise récente à l'huile qui alimente le
rez-de-chaussée #779 puisque l'étage (2e) et grenier (3e)
sont chauffés par le biais de plinthes et de convecters
électriques.
6- Hydro 880$ pour rdc #779 + Huile qui est très
dispendieux
surtout l'an passé et cette année vu le coût de l'huile
on
parle de 556.00 par mois
Hydro 2180$ pour 2e et 3e étages #781,
2 compteurs électriques
7- Les 2 galeries sont à réparer surtout au rdc.
Les galeries aux 2 niveaux font 2 côtés de la maison
avec de
belles colonnes blanches.
8- Les fenêtres seront à remplacer, certaines ont
commencées à
buer.
9- Certains plafonds de la maison ont jusqu'à 9.6 pieds.
10- à l'arrière de la maison c'est un champ agricole.