342 000 $
232 Boul. Alexandre-Taché 401
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
78.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 25662130
Description de la propriété
Découvrez ce somptueux condo de coin, idéalement situé, offrant une vue panoramique sur la majestueuse rivière des Outaouais. Avec son emplacement stratégique et son immense potentiel d'appréciation à moyen et long terme, cette propriété constitue un investissement d'exception. Que vous choisissiez de l'embellir par des rénovations ou de le conserver dans son état actuel, ce condo se prête aussi bien à une résidence principale élégante qu'à une opportunité locative des plus rentables. Saisissez cette occasion unique de conjuguer confort, prestige et rendement. Contactez-nous pour une visite exclusive !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 5.10x10.7 P | Bois |
| Salon | 4ième étage | 12.5x13.9 P | Bois |
| Salle à manger | 4ième étage | 12.1x9.6 P | Bois |
| Cuisine | 4ième étage | 8.2x12.2 P | Bois |
| Salle de lavage | 4ième étage | 7.7x4.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 4ième étage | 4.11x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 9.4x12.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 11.3x18.5 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 143 $ |
| Taxes municipales | 2 048 $ |
| Frais de copropriété | 6 312 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 312 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 78.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fridge, Stove, Washer/dryer, Dishwasher, hood stove, ac/heat pump. |
| Superficie du terrain | 61.87 MC |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 46 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 207 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 253 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Vignette |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Ce magnifique condo de coin est une véritable perle rare, |
| offrant un emplacement stratégique et une vue imprenable |
| sur la rivière des Outaouais. Niché dans un immeuble qui |
| promet une appréciation significative de sa valeur au fil |
| des années, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle, que |
| ce soit pour un futur chez-soi ou pour un investissement |
| locatif des plus prometteurs. |
| L'unité, baignée de lumière naturelle grâce à son |
| positionnement en coin, présente un agencement spacieux et |
| une atmosphère chaleureuse. Les possibilités sont infinies |
| : laissez libre cours à votre créativité en y apportant des |
| rénovations personnalisées ou profitez immédiatement de son |
| charme actuel. Dans les deux cas, cette propriété offre un |
| potentiel locatif attrayant pour les investisseurs avisés. |
| L'immeuble bénéficie également d'un emplacement de choix, à |
| proximité des commodités essentielles, des espaces verts et |
| des attraits de la région. Son cadre paisible et sa vue |
| exceptionnelle sur la rivière ajoutent une touche de |
| prestige qui séduira les acheteurs les plus exigeants. |
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