1 185 000 $
71 Ch. Wood Smoke
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
321 MC
Salles de bain
3
MLS® 25842117
Description de la propriété
Vues épiques, vie épique! Cette maison à ossature bois personnalisée est plus qu'une simple résidence - c'est une déclaration de qualité et d'artisanat. Si vous êtes à la recherche d'une maison unique et captivante qui sort de l'ordinaire, c'est l'endroit idéal pour vous. La propriété se trouve à 10 minutes du village de Wakefield et compte 36 acres de terrain! C'est une propriété où vos enfants peuvent s'ébattre pendant que vous vous asseyez et profitez d'une expérience de vie sans souci - confiant que votre maison est aussi durable qu'elle est belle.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.11x9.9 P | Béton |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.4x5.11 P | Béton |
| Salle de piano | 1er niveau/RDC | 5.6x6.4 P | Béton |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 11.2x5.8 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.1x12.8 P | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x13.10 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8x14.7 P | Béton |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 8.2x15.4 P | Béton |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.7x11.3 P | Béton |
| salle électrique | 1er niveau/RDC | 7.4x7.5 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x7.3 P | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.7x23.11 P | Béton |
| Mezzanine | 2ième étage | 11.10x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 25.8x14.11 P | Bois |
| salle de bains attenante8 | 2ième étage | 8.11x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x15 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.11x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x5.1 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 11.1x7.3 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 233 $ |
| Taxes municipales | 4 587 $ |
| Coût d'énergie | 2 810 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 321 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, G2 Polar furnace, poulailler (négociable) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.81 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.15 M |
| Superficie du terrain | 147294.4 MC |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 477 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 548 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois, Bi-énergie |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé, Accès à l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Toiture | Tôle |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Toutes les billes de bois utilisées pour construire cette |
| incroyable maison proviennent du terrain sur lequel elle se |
| trouve ! |
| - Accès réservé au Lac à l'Île - un lac privé, non |
| motorisé, partagé avec une poignée de voisins. |
| - 36 acres de forêt magnifique avec des sentiers de |
| randonnée, de vélo de montagne et de ski de fond. |
| - Garage/atelier/espace de bricolage chauffé de 1000 pieds |
| carrés |
| - Des belvédères offrant une vue épique sur les pistes de |
| ski Edelweiss et Vorlage. |
| - La route est entretenue par l'Island Lake Property Owners |
| Association (ILPOA) et fait l'objet d'un contrat de 5 ans |
| avec un excellent entrepreneur local. |
| - 10 minutes du village de Wakefield et 40 minutes du |
| centre-ville d'Ottawa |
| - Fenêtres à double vitrage hybrides aluminium/pin |
| - Internet Bell Fibe |
| - Le bureau peut facilement être transformé en quatrième |
| chambre |
| - Poêle à bois à haut rendement |
| - Grand garage/atelier chauffé |
| - Chauffage radiant au rez-de-chaussée de la maison et dans |
| le garage |
| - Pompe à chaleur murale et plinthes électriques au |
| deuxième niveau de la maison |
| - Le système de chauffage hydronique (radiant) de la maison |
| est chauffé par une chaudière à bois G2 Polar (voir le |
| manuel ci-joint). |
| - Comptoirs en noyer noir sur mesure dans la cuisine et la |
| salle de bain attenante |
| - Maison économe en énergie - la consommation annuelle |
| d'Hydro Québec est inférieure à 2000 $/an. |
| - Pour plus de photos, voir https://71chwoodsmoke.relahq.com |
