Maison à étages à vendre

18 Rue Émile-Zola, Gatineau (Aylmer), Outaouais

549 900 $
18 Rue Émile-Zola
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1655 PC
Salles de bain
1
MLS® 26053743

Description de la propriété

RIVERMEAD - Située juste devant le parc offrant jeux d'eau, basketball et verdure, cette charmante maison de 3 chambres est idéale pour une famille! Garage converti en grande salle familiale ou bureau pour le télétravail, sous-sol aménagé avec espace gym/salle de jeu/bureau, foyer au gaz et plafonds de 9' au rdc, cour très privée avec piscine !

Détails

Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6.2x5.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18.5x10.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.6x10.2 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.7x12.2 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.10x5.10 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.0x4.5 P Céramique
Garage/ bureau 1er niveau/RDC 20.9x11.5 P Bois plaqué
Chambre à coucher principale 2ième étage 19.8x12.3 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 13.10x8.3 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x11.1 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 11.3x10.3 P Tapis
Salle familiale Sous-sol 20.5x11.2 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 18.8x12.4 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 10.7x9.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.0x6.2 P Béton
Rangement Sous-sol 7.7x4.4 P Plancher flottant
Cave/ chambre froide Sous-sol 10.0x3.7 P Béton
Taxes municipales 4 268 $
Taxes scolaires 345 $
Coût d'énergie 3 116 $
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 19
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 1655 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, (réfrigérateur+congélateur au s-sol), piscine et acc., remise, climatiseur central, aspirateur central et acc., système d'alarme, échangeur d'air, table de ping-pong, stores, rideaux et tringles, luminaires,
Éléments exclus lors de la vente Réfrigérateur dans la cuisine, fournaise et chauffe-eau loués
Dimension de la façade du bâtiment 11.6 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 6.71 M
Superficie du terrain 571.8 MC
Dimension de la façade du terrain 15 M
Dimension de la profondeur du terrain 37.39 M
Année de construction 1998
Évaluation municipale (terrain) 155 800 $
Évaluation municipale (bâtiment) 223 400 $
Évaluation municipale (total) 379 200 $
Année d'évaluation 2021
Bâtiment irrégulier Oui
Superficie du bâtiment 153.8 MC
Terrain irrégulier Oui
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Appareils en location Chauffe-eau, Appareils de chauffage
Revêtements Vinyle, Brique
Particularités Autre
Piscine Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Autre
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
* Un emplacement de choix, juste devant le parc pour
enfants, à quelques pas de la garderie, des écoles et du
Parc-O-Bus!
* Secteur recherché du Rivermead, à proximité du boulevard
des Allumettières ou du chemin d'Aylmer, à 5 minutes du
Pont Champlain vers Ottawa.
* 3 grandes chambres à l'étage, salle de bain attenante
avec douche indépendante et bain en coin.
* Salle de lavage au rez-de-chaussée, idéale pour vos
horaires chargés!
* Cuisine spacieuse avec possibilité d'y installer un coin
dinette si désiré.
* Salon agrémenté d'un foyer au gaz facile à utiliser pour
vous garder au chaud cet hiver!
* Salle à manger pouvant recevoir une très grande table
pour vos fêtes avec famille et amis.
* Hall d'entrée lumineux, sur céramique, avec garde-robe
walk-in.
*Une salle de bain et une salle d'eau. Possibilité d'avoir
une 2e salle demain complète au sous-sol en finissant la
salle de bain. Le brut de plomberie y être déjà installés,
et le matériel pour la douche est déjà sur place et inclus
dans la vente.
* La cour est entièrement clôturée et privée avec ses
grandes haies de cèdres. Vous apprécierez aussi la grande
piscine hors-terre, la terrasse de bois sur 2 paliers ainsi
que la remise.
* Climatisation centrale 2019.
* Toiture 2015.
* Un seul propriétaire depuis la construction. Très bien
entretenue.
* Excellent voisinage!
Demandez une visite dès aujourd'hui!
La présentation des promesses d'achat aura lieu ce dimanche
28 novembre à 19h30!