344 000 $
111D Rue de Bourassa
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1200 PC
Salles de bain
1
MLS® 26433488
Description de la propriété
Charmante maison en rangée, prête à vous séduire ! Découvrez cette superbe propriété 3 chambres, située dans un quartier vibrant et recherché. Vous serez charmé par son intérieur lumineux, sa salle de lavage pratique au rez-de-chaussée, et son vaste espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, aménagée et clôturée, entourée de haies de cèdres pour une tranquillité absolue. Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités et à 10 minutes d'Ottawa, cette maison offre un équilibre parfait entre confort et proximité. Les appareils ménagers sont inclus, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.4x9.0 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x13.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x14.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau/lavage | 1er niveau/RDC | 7.5x17.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13.6x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.2x4.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.2x15.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 148 $ |
| Taxes municipales | 1 991 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1200 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur (glace non fonctionnelle), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles et stores de la cuisine et de la chambre des maîtres, ensemble de patio et parasol, outils de jardin, meuble dans la pièce de rangement, pelles à neige. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.2 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35 P |
| Superficie du terrain | 2259.34 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 125.6 P |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 185 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 275 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 600 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Autre |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 111D Rue de Bourassa, Gatineau (Gatineau), J8T 5E3 |
| - 2009 : Installation d'un nouveau panneau électrique. |
| - 2012 : Mise en place d'un nouveau clapet anti-retour pour |
| l'eau de la ville. |
| - 2013 : Construction d'une nouvelle clôture arrière d'un |
| côté, rénovation de l'escalier, installation d'une nouvelle |
| porte d'entrée, ainsi que de nouveaux revêtements avant et |
| arrière. |
| - 2015 : Installation d'une thermopompe pour la |
| climatisation, suivie plus tard par l'ajout du câblage |
| électrique acheminé au panneau via le toit pour alimenter |
| la thermopompe. |
| - 2017 : Rénovation des planchers de la cuisine et de |
| l'escalier. |
| - 2018 : Refaire la toiture avec une membrane sur toute la |
| surface et ajout d'un deuxième ventilateur de toit pour |
| améliorer la circulation de l'air. |
| - 2019 : Remplacement de la chaudière à eau chaude. |
| - 2018 : Isolation complète du grenier, permettant une |
| réduction des coûts d'électricité. |
| - 2020 : Installation d'un nouveau plancher dans la salle |
| de lavage, remplacement des deux toilettes et de la vanité |
| de la salle de bain du bas. |
| - 2022 : Rénovation des planchers des 3 chambres et du |
| passage au rez-de-chaussée. |
| - 2020 : Installation de nouveaux comptoirs de cuisine, |
| dosseret (céramique), robinet et évier. |
| - 2023 : Installation d'un nouveau ventilateur de plafond |
| dans le salon. |
