Maison de plain-pied à vendre

13 Rue Thériault, Gatineau (Hull), Outaouais

359 900 $
13 Rue Thériault
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
89 MC
Salles d'eau
1
MLS® 26678165

Description de la propriété

Beau bungalow très bien entretenue de 2 chambres +1 possible au s-sol (à vérifier), bois franc au RDC, cuisine et s-d-bain rénovée, air climatisé. Très grande cour nouvellement aménagé. La date d'occupation seulement qu'APRÈS le 1 février 2021 (non négociable). Secteur très recherché - rue peu passante à proximité de tous les services.

Détails

Autre, Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Salon 1er niveau/RDC 14x10.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x13 P Granite
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.10x12.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12x9.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x9 P Flottant en vinyle
Salle familiale Sous-sol 20x11 P Pin emboufter
coin bureau Sous-sol 11.4x9 P Pin emboufter
Bureau à domicile Sous-sol 17.8x11.4 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 19x11.5 P Béton
Taxes municipales 2 801 $
Taxes scolaires 214 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 89 MC
Éléments inclus lors de la vente Air climatisé (2015), lave-vaisselle, aspirateur central
Dimension de la façade du bâtiment 11.76 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 7.53 M
Superficie du terrain 694.1 MC
Dimension de la façade du terrain 31.15 M
Dimension de la profondeur du terrain 22.28 M
Année de construction 1961
Évaluation municipale (terrain) 153 500 $
Évaluation municipale (bâtiment) 74 800 $
Évaluation municipale (total) 228 300 $
Année d'évaluation 2017
Superficie du bâtiment 89 MC
Terrain irrégulier Oui
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Autre
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Autre
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
NOTE : Le port du masque ET DES GANTS obligatoires pour
tous si non les locataires refuseront l'accès à la
propriété.
Plage horaire des visites : seulement que les vendredis
entre 11h à 13h ainsi que seulement les samedis entre 13h à
15h.
Aucunes visites du 22 décembre au 3 janvier 2021
inclusivement.
Les locataires actuels ont signé l'Avis de non-reconduction
de leur bail. Ne déménageront pas avant le 1 février 2021
(non négociable).
Rénovations :
2010 - Panneau électrique
2012 - Rénové la cuisine au complet, plancher bois franc au
RDC au complet, portes extérieur + porte jardin
2015 - Air climatisé, toiture
2018 - Isolation (urethane giclée) dans l'atelier
2019 - Rénové la salle de bain au complet, calfeutrage des
briques extérieur
2020 - Terrasse dans la cour + terrassement (tourbe,
paillis, plantes vivaces) + cloture
NOTE : Le vendeur s'engage à ré-installer la laveuse et
sécheuse au sous-sol.