589 900 $
46 Ch. des Lueurs
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
2514 PC
Salles de bain
1
MLS® 26734150
Description de la propriété
Superbe maison rez-de-jardin, à seulement 30 minutes de Gatineau, avec vue panoramique sur les montagnes et couchers de soleil spectaculaires ! Découvrez une propriété au cadre enchanteur, sublimée par une vaste fenestration orientée à l'ouest, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse. Profitez du spa inclus avec la propriété qui vous promet des instants de détente absolue, tout en admirant des paysages à couper le souffle. L'entrée et le salon se distinguent par un majestueux plafond de 12 pieds, accentuant l'effet de grandeur et de luminosité.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x6.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.5x12.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x9.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.0x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.10x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.10x10.2 P | Plancher flottant |
| sous-sol | Sous-sol | 38.3x29.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 240 $ |
| Taxes municipales | 3 297 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2514 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Spa, Air climatisé murale, gazebo, tous les meubles fixés au mur, remise. Tous donnés sans garantie légale de qualité |
| Éléments exclus lors de la vente | réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.07 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.21 M |
| Superficie du terrain | 2901 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 32.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 90.5 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 44 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 354 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 399 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1257 PC |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un espace polyvalent et bien pensé |
| Son rez-de-jardin offre une flexibilité unique, s'adaptant |
| à vos besoins : grande aire familiale, chambres |
| supplémentaires ou même un logement avec entrée entièrement |
| séparée. |
| Des équipements modernes et pratiques |
| *Installation électrique prête pour une borne de voiture |
| électrique. |
| *Panneau de génératrice auxiliaire alimentant l'eau chaude, |
| le réfrigérateur, le micro-ondes et l'internet en cas de |
| panne. |
| *Connexion fibre optique disponible avec réception |
| cellulaire optimale. |
| Un confort durable et une infrastructure évolutive |
| *Grande terrasse en cèdre et fenêtres hybrides en aluminium |
| et PVC de haute qualité. |
| *Cabanon de 10x20, entièrement déplaçable, offrant un |
| espace libre pour construire un garage plus vaste (sous |
| réserve des règles municipales). |
| Un emplacement idéal |
| À seulement : |
| *2 minutes d'une épicerie, d'un restaurant et d'une |
| station-service. |
| *15 minutes d'une pharmacie. |
| *5 minutes à pied de l'école primaire de La Colline et de |
| la bibliothèque. |
| Une maison où confort et modernité se rencontrent. Venez la |
| découvrir et laissez-vous séduire ! |
| - Au goût du jour |
| - Cuisine moderne avec comptoirs en quartz |
| - Encore sous garantie de maison neuve |
| - Grande remise |
| - 3 chambres |
| - Sous-sol prêt pour vos futurs projets avec installations |
| pour future salle de bains |
| - Superficie habitable inclus le sous-sol |
