639 900 $
64 Ch. Patterson
Cayamant
Cayamant
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1482 PC
Salles de bain
2
MLS® 26750004
Description de la propriété
Cette propriété est un véritable domaine de rêve avec une combinaison parfaite de confort moderne et de nature luxuriante. Véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité de la campagne et le confort moderne. Avec ses 50 acres répartis sur deux parcelles de terrain, elle offre une vaste étendue à explorer et la possibilité de subdiviser pour ceux qui envisagent des projets futurs. La résidence de style campagnard-chic, avec ses plafonds cathédraux et ses revêtements de haute qualité. Le grand solarium attenant à la cuisine et à la salle à manger offre une vue panoramique sur le paysage environnant et le lac Brunet.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x6.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x11.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.11x11.2 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15.5x12.5 P | contre-plaqué/tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.9x15.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.9x12.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x10 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 29x14.10 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.4x10.7 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.4x11 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 15.9x3.9 P | Béton |
| futur salle de bain | Sous-sol | 6.9x7.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 821 $ |
| Taxes scolaires | 226 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1482 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir la liste des inclus et des exclus |
| Éléments exclus lors de la vente | Voir la liste des inclus et des exclus |
| Dimension de la façade du bâtiment | 54.7 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26 M |
| Superficie du terrain | 201146.69 MC |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 69 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 362 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 432 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1482 PC |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Semi-meublé, Installation aspirateur central, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus, Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, À l'abri, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Emplacement idyllique : À seulement 80 minutes des grands |
| centres urbains de Gatineau-Ottawa, la propriété offre un |
| équilibre parfait entre intimité accessibilité. |
| * Lac privé : Profitez de la tranquillité et de la beauté |
| naturelle du lac Brunet, avec seulement 3 chalets sur la |
| berge, offrant une expérience unique en son genre |
| * Grands espaces de rangement : Avec un petit garage simple |
| près de la maison et un immense garage 30 x 50, il y a |
| amplement d'espace pour entreposer plusieurs véhicules et |
| équipements de ferme. |
| * Aménagements intérieurs : La maison dispose de nombreux |
| aménagements modernes tels que: |
| - Un grand solarium attenant à la cuisine et la salle à |
| diner |
| - Une magnifique cuisine dont les armoires son en érable, |
| les comptoirs en quartz, un immense îlot avec plafond |
| cathédrale de 11' chapeautant la cuisine et la salle à |
| diner. |
| - Un immense salon de 24.9 x 15.9 avec sa fenestration |
| abondante, son plafond cathédral de 16', son foyer et ses |
| planchers de bois franc de qualité : Collection Winngry de |
| bois franc de 5 pouces. |
| - Une chambre de maître avec garde de robe walk-in, une |
| salle de bain privée et un deck 12 x 12. |
| - Un sous-sol bien aménagé avec entrée extérieure en |
| walk-out, une salle familiale, 2 autres chambres à coucher, |
| une salle de lavage, un espace de rangement et la plomberie |
| de base pour une future salle de bain avec douche. Vous y |
| retrouverez aussi un panneau auxiliaire pour génératrice. |
| Le sentier de motoneige qui traverse une partie du terrain |
| situé au 64, rue Patterson, l'entente actuelle est |
| seulement verbale. Peux être annulé à tout moment. Il n'y a |
| pas de sentier de véhicules 4X4 utilisé par des tiers sur |
| cette propriété. |
| L'acheteur peux contacter les clubs de motoneige de la |
| région pour s'en assurer. Les informations contacts |
| pourrons être partagés sur demande |
