492 500 $
22 Imp. des Roitelets
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1485.05 PC
Salles de bain
1
MLS® 26950978
Description de la propriété
Clé en main et impeccablement entretenue! Cette charmante propriété vous offre 2 grandes chambres, un garage ainsi qu'un s-sol avec accès direct à la cour arrière. Plusieurs rénovations récentes ont été réalisées, incluant les planchers de bois franc et de céramique, les deux salles de bains ainsi qu'une cuisine rafraîchie au goût du jour. Située dans un croissant paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des pistes cyclables, des services, des espaces boisés et de nombreuses commodités. Une occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête pour les nouveaux propriétaires.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x4.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x16.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x9.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x9.5 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 7.11x8.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.10x5.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.1x11.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.0x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.9x12.4 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.5x11.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 317 $ |
| Taxes municipales | 3 717 $ |
| Coût d'énergie | 1 940 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1485.05 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, air climatisé central, fournaise au gaz, aspirateur central avec accessoires, pôles à rideaux, stores, luminaires/ventilateur, foyer électrique du sous-sol, ouvre-porte garage électrique. Systè |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location avec Gazifère à être assumé par l'acheteur. Établi d'atelier et cabinet d'outil du sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35.9 P |
| Superficie du terrain | 1612.4 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 89.5 P |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 148 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 324 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 473 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 647.6 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Stuc |
| Particularités | Autre, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Aucun frais de copropriété |
| *Secteur de choix et recherché |
| *Parc de quartier "Parc des Trembles" qui des activités 4 |
| saisons |
| *Pistes cyclables à deux pas de la maison qui vous amene |
| dans le Parc de la Gatineau, centre-ville, etc... |
| **Plusieurs ameliorations récentes: |
| -2018 Nouvelle fournaise et air climatisé (central) |
| -2018 Salle de bain refaite. Plomberie. Nouvelle vanité. |
| Nouvelle douche. Nouveaux planchers |
| -2019 Fenêtres de la chambre à coucher à l'avant. 2 |
| thermos remplacés |
| -2019 Nouveaux planchers sur tout le rez-de-chaussé. |
| -2019 Nouveaux comptoirs de cuisine et nouvelles portes |
| d'armoires. Nouveau lavabo et robinetterie. Idem pour la |
| salle d'eau. |
| -2020 Aménagement paysager à l'arrière |
| -2021 Sous-sol. Nouveau plancher flottant. Luminaires. |
| Foyer électrique. |
| -2022 Remplacement du chauffe-eau (en location) |
| -2023 Remplacement de la fenêtre du salon et des 2 |
| fenêtres de la chambre arrière |
