Appartement à vendre

199 Rue Laurier 2204, Gatineau (Hull), Outaouais

949 900 $
199 Rue Laurier 2204
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
91.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 27143896

Description de la propriété

Découvrez le Viu2, l'une des adresses les plus prestigieuses de Hull ! Situé au 22e étage, ce condo offre une vue spectaculaire sur la rivière des Outaouais, les chutes Rideau et le Parlement d'Ottawa. Luxueux et moderne, il comprend des armoires et électros intégrés de style européen, 2 chambres et 2 salles de bains avec finitions haut de gamme. Le Viu2 propose des commodités exceptionnelles : piscine, gym, salle de yoga, espaces de travail, parc et toilettage pour chiens, station de réparation de vélos, stationnement intérieur avec borne de recharge privée, suite d'invités et salle VIP.

Détails

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 22e niveau 5.8x5.0 P Bois
Cuisine 22e niveau 12.0x9.3 P Céramique
Salle à manger 22e niveau 11.4x10.5 P Bois
Salon 22e niveau 12.9x10.7 P Bois
Chambre à coucher principale 22e niveau 10.6x13.1 P Bois
Salle de bains 22e niveau 9.3x7.5 P Céramique
Chambre à coucher 22e niveau 12.9x10.1 P Bois
Salle de bains 22e niveau 10.0x7.3 P Céramique
Taxes scolaires 606 $
Taxes municipales 6 682 $
Frais de copropriété 9 588 $
Coût d'énergie 400 $
Frais de copropriété 9 588 $
Chambres 2
Salles de bain 2
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 91.2 MC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, télévision dans le salon, stores et rideaux, petites étagères blanches dans la 2e chambre, étagères fixes dans le rangement de l'unité, support à vêtements dans le rangement de l'unité.
Éléments exclus lors de la vente Barre de son dans le salon, lumière murale sur le mur dans la deuxième chambre, miroir dans l'entrée, tous les articles d'art.
Dimension de la façade du bâtiment 11.26 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 8.71 M
Superficie du terrain 29.73 MC
Dimension de la façade du terrain 0.48 M
Dimension de la profondeur du terrain 61.94 M
Année de construction 2022
Évaluation municipale (terrain) 68 400 $
Évaluation municipale (bâtiment) 719 900 $
Évaluation municipale (total) 788 300 $
Année d'évaluation 2024
Type de copropriété Divise
Étage du condo 20
Nombre d'étages 24
Bâtiment irrégulier Oui
Superficie du bâtiment 91.2 MC
Terrain irrégulier Oui
Allée Asphalte
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Revêtements Aluminium
Piscine Creusée, Chauffée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles Salle d'exercice
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Coulissante
Toiture Bitume et gravier
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Découvrez le Viu2, l'une des adresses les plus
prestigieuses et convoitées de la ville de Hull !
Situé au 22e étage de cet édifice emblématique, ce condo
luxueux offre une vue à couper le souffle sur la rivière
des Outaouais, les majestueuses chutes Rideau, et le
Parlement d'Ottawa, créant un cadre de vie incomparable.
Le Viu2 propose un condo sophistiqué avec un design
intérieur au goût du jour, comprenant des armoires et
électroménagers intégrés de style européen, alliant
élégance et fonctionnalité. Il dispose de deux chambres
spacieuses et de deux salles de bains élégantes, toutes
équipées de finitions haut de gamme pour un confort ultime.
Les résidents du Viu2 bénéficient de commodités
exceptionnelles qui en font un lieu de vie très recherché :
piscine creusée, gym ultramoderne, salle de yoga zen,
espaces de travail avec salle de conférence, parc à chiens
et station de toilettage, station de réparation de vélos,
stationnement intérieur avec borne de recharge électrique
privée, une suite luxueuse pour vos invités, et une salle
VIP exclusive aux propriétaires des 19e au 24e étages.
Vivez une expérience de luxe inégalée au Viu2, où chaque
détail est pensé pour votre confort et votre bien-être,
dans un environnement urbain de premier ordre.
*** Proximité des lieux de divertissement. ***
1.Musée canadien de l'histoire (à environ 3 minutes à pied)
:
2.Parc Jacques-Cartier (à environ 5 minutes à pied) :
3.Pont Alexandra (à environ 10 minutes à pied) :
4.Musée des beaux-arts du Canada (à environ 15 minutes à
vélo) :
5.Parc Major's Hill (à environ 15 minutes à vélo) :
6.Quartier du marché By (à environ 15-20 minutes à vélo) :
7.Sentier de la Rivière-de-l'Outaouais (à environ 5 minutes
à pied) :
8.Colline Parlementaire (à environ 20 minutes à vélo) :
9.Écluses du Canal Rideau (à environ 20 minutes à vélo) :
10.Place Aubry (à environ 5 minutes à pied) :
11.Parc de la Gatineau (à environ 10 minutes à vélo) :
Ces lieux sont tous accessibles à pied ou à vélo et offrent
une variété d'activités culturelles, récréatives et
historiques.
*** Proximité des lieux de travail. ***
1. Place du Portage (à environ 5 minutes à pied) :
2. Édifices de la Cité judiciaire (à environ 10 minutes à
pied) :
3. Colline du Parlement (à environ 20 minutes à pied ou 10
minutes à vélo) :
4. Place de la Chaudière (à environ 10 minutes à pied) :
5. Place du Centre (à environ 7 minutes à pied) :
* Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce
condo unique et laissez vous charmer par son cadre
exceptionnel et ses vues imprenables !

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