394 900 $
7 Rue André-Larue
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
115.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 27444112
Description de la propriété
Belle propriété offrant un excellent potentiel, idéale pour une première maison à personnaliser selon vos goûts. Elle comprend 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes (dont une avec douche indépendante au sous-sol) et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Grande cour partiellement clôturée avec remise. Située dans un secteur familial près des écoles et des commodités. Occupation rapide possible!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x6.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7x12.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x11.9 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.11x9.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.1x17.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 244 $ |
| Taxes municipales | 3 017 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 115.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude, tous les rideaux, remise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 407.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.97 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.18 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 297 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 435 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 57.7 MC |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol. |
| 2 salles de bain complètes, dont une avec douche |
| indépendante au sous-sol. |
| Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. |
| Grande cour partiellement clôturée avec remise. |
| Située dans un secteur familial près des écoles et |
| commodités. |
| Occupation rapide possible. |
| Les dimensions de la fenêtre au sous-sol ne sont pas |
| règlementaire pour une chambre à coucher. Veuillez le |
| spécifier à vos clients lors de la visite. |
