299 900 $
161 Rue Broadway O.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1100 PC
Salles de bain
1
MLS® 28195163
Description de la propriété
Charmante maison très bien entretenue, en rangée située sur coin et offrant une belle luminosité. Planchers de bois et céramique. Cuisine fonctionnelle avec dosseret. Trois chambres, dont un loft au 3e étage pouvant servir de chambre, bureau ou espace polyvalent. La chambre principale comprend un bain en coin, apportant une touche unique et chaleureuse. Sous-sol avec beaucoup de rangement. Cour arrière intime avec grand patio, idéale pour profiter des saisons. Propriété clé en main avec beaucoup de caractère.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.11x10.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x9.9 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x10.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.11x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x9.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 13.6x10.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20x18 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 971 $ |
| Taxes scolaires | 154 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1100 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle (sans garantie - ressort de porte défectueux, à ouvrir doucement), téléviseur intelligent mural au salon (1 an) avec support mural, foyer électrique au salon, garde-robe blanche au sous-sol, tablettes blanches sur mur de plywood dans la rem |
| Éléments exclus lors de la vente | Porte-manteau mural de l'entrée avant et arrière (les trous seront bouchés et repeints), chauffe-eau 60 gallons loué avec Hydro Solution (19?$/mois, contrat jusqu'en octobre 2025 - seulement une facture reçue à ce jour), contrat de déneigement partagé ave |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22 P |
| Superficie du terrain | 214.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 7.82 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.44 M |
| Année de construction | 1930 |
| Évaluation municipale (terrain) | 98 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 141 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 239 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 450 PC |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
