Duplex à vendre

39 Rue des Servantes, Gatineau (Masson-Angers), Outaouais

299 900 $
39 Rue des Servantes
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1450 PC
Salles de bain
1
MLS® 9560947

Description de la propriété

WOW!! Duplex RENTABLE à Gatineau!! Logis unité principale 2 CAC 1+1 SDB sur 2 niveaux, Idéal pour proprio-occupant actuellement loué 1400$/mois, et 2e logis 1 CAC, fonctionnel et excellente locataire, une remise incluse, RENTABLE, Revenu annuel potentiel 28 200$/an, Bien situé secteur Masson à quelques pas du centre-ville de Buckingham. À proximité d'écoles, épiceries, centre commerciaux et moins de 25 min d'Ottawa!!

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.6x6.7 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.8x10.10 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4x18.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.2x13.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.3x15.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.5x10.3 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 10.9x14.2 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 4.11x5.6 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 5.11x9.2 P Céramique
Rangement Sous-sol 4.7x4.10 P Céramique
Rangement Sous-sol 5.6x9.4 P Céramique
Rangement Sous-sol 4.0x9.11 P Céramique
Salon 2ième étage 11.0x16.3 P Céramique
Cuisine 2ième étage 10.9x12.5 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 7.9x11.8 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 5.10x6.8 P Céramique
Taxes municipales 2 616 $
Taxes scolaires 168 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 5
Aire habitable 1450 PC
Éléments inclus lors de la vente 39-A Servantes : lave-vaisselle sans garantie, remise.
Éléments exclus lors de la vente Fournaise, 2X chauffe-eaux loué, effets personnels des locataires.
Dimension de la façade du bâtiment 40 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 31 P
Superficie du terrain 3400 PC
Dimension de la façade du terrain 68 P
Dimension de la profondeur du terrain 50 P
Année de construction 1930
Évaluation municipale (terrain) 71 300 $
Évaluation municipale (bâtiment) 126 900 $
Évaluation municipale (total) 198 200 $
Année d'évaluation 2023
Bâtiment irrégulier Oui
Superficie du bâtiment 1035 PC
Revenus bruts potentiels 26 340 $
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Bloc de béton
Revêtements Vinyle
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
-Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur
-Revenu annuel potentiel 28 200$/an
-Bons locataires (aucune mauvaise créance, aucun dossier au
tribunal administratif du logement)
-Facile à gérer

Respect de la vie privée

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