449 999 $
86 Ch. Bernier
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
2352 PC
Salles de bain
2
MLS® 10118485
Description de la propriété
A ne pas manqué sur la plus belle plage du la Sinclair accès notarié réservé à cette résidence et aux propriétaires du 88 Bernier qui sont chargé de son entretient Aussi droit de amarrer un bateau au quai, superbe propriété de 3 cc maintenue avec amour et décoré au gout du jour, cul de sac très sécuritaire pour les enfants, rue municipale sans frais asphalté, vue exceptionnel sur le lac navigable de 3km nord-sud est-ouest, internet haute vitesse, plage avec décente graduel et sécuritaire, 45 min du Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x12.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x16.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x16.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.5x15.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x11.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x14.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x10.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17x27 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5x8.5 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 10x27 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 796 $ |
| Taxes scolaires | 155 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2352 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les revêtements de fenêtres, les meubles, tous les meubles d'extérieur et foyer, tous les ventilateurs de plafond, table de billard, vaisselle et couverts, banc du hall d'entrée et miroir avec crochets, BBQ |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 48 P |
| Superficie du terrain | 4000 MC |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 10 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 177 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 188 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 1344 PC |
| Allée | Non pavée, Asphalte |
| Armoires | Mélamine, Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Revêtements | Vinyle, Pierre |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Navigable, Cul-de-sac, Accès à l'eau |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Puits sec (puisard), Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| tournois de peche annuelle |
| http://lacsinclair.ca |
