399 900 $
60 Rue du Saguenay
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
115.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 10476987
Description de la propriété
Découvrez ce charmant jumelé à Gatineau, secteur La Sablonnière, offrant un espace de vie généreux près de 1300 pc. Parfaitement situé, ce bien comporte 4 CAC, 2 salles de bains complètes, un salle d'eau et une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un sous-sol entièrement aménagé, beaucoup d'espace de rangements. Profitez d'une cour arrière clôturée avec un nouveau deck-patio et un aménagement paysager en pierre-patio pour un entretien minimal, idéale pour recevoir famille et amis. Des rénovations générales soignées ont été réalisées par la propriétaire au fil du temps. Situé près de toutes les commoditées et à moins de 20 mins d'Ottawa!!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x10.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x8.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.1x4.0 P | Plancher flottant |
| entrée du côté | 1er niveau/RDC | 4.1x4.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.1x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.11x7.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.0x18.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.0x8.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.1x8.11 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3.0x13.1 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 4.0x3.0 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 578 $ |
| Taxes scolaires | 164 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 115.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Échangeur d'air, 2 X air climatisé murale, gazebo, laveuse, sécheuse, bureau gris et lit de la chambre du sous-sol, meuble brun dans la chambre à coucher au sous-sol, lampadaire et sa lampe sur patte au sous-sol, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux dans la chambre principale, effets personnels. |
| Superficie du terrain | 291.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 29.41 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 9.91 M |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 127 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 204 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 332 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| À quelques pas des commodités telles que IGA, Metro, et Tim |
| Hortons, et proche de plusieurs écoles et parcs. Moins de |
| 20 minutes du centre-ville d'Ottawa, cette résidence |
| combine le confort et la praticité avec des rénovations de |
| qualité incluant planchers, armoires, portes et fenêtres. |
| Vivez dans un cadre à la fois tranquille et central, avec |
| tout à portée de main. Une opportunité exceptionnelle pour |
| ceux qui cherchent un mélange de style et de |
| fonctionnalité. Venez visiter et laissez-vous charmer par |
| cette propriété prête à accueillir ses nouveaux |
| propriétaires. |
| *À noter, la propriétaire changera le comptoir en mélamine |
| à ces frais pour un nouveau plus récent neuf. |
