475 000 $
184 Rue Leclerc
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1500 PC
Salles de bain
1
MLS® 10504869
Description de la propriété
Superbe maison unifamiliale dans le quartier de la Sablonnière dans le secteur Gatineau. Maison bien entretenue comprenant 3 chambres à coucher, une piscine hors terre et un super terrain sur le bord de la rivière Blanche. La rivière est navigable jusqu'à la rivière des Outaouais, il serait possible d'ajouter un quai. Durant l'hiver, on peut en profiter tout autant, car il est possible de prendre de grandes marches ou encore se promener en motoneige. Ce super terrain permet également d'observer de superbes couchers de soleil. Cette propriété à proximité de tous les services saura vous charmer.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12x6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x17.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x12 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x12 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.9x8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 28x22.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12x8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 239 $ |
| Taxes municipales | 3 604 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1500 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale, piscine et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Caméras extérieures, éléments décoratifs dans la chambre d'enfant (tablettes, luminaire, rideau, miroir) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.16 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.66 M |
| Superficie du terrain | 922.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 72.37 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.75 M |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 203 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 272 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 475 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC, Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Autre |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un nouveau certificat de localisation sera commandé. |
| La toiture est en tuiles d'acier avec durée de vie de plus |
| de 50 ans (fait en 2003). |
| Plateforme de galerie et de piscine construite en 2022 de |
| façon très solide et durable. |
| Aucun voisin arrière. |
