824 900 $
7 Rue Dédé-Fortin
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1900 PC
Salles de bain
2
MLS® 10705256
Description de la propriété
Moderne, chaleureuse et très ensoleillée, cette magnifique résidence située à Cantley a tout pour plaire! Construite en 2021 avec des matériaux de grande qualité et avec une méticuleuse attention aux détails, cette maison abonde de lumière naturelle par sa grande fenestration et ses hauts plafonds à tous les niveaux! Cuisine blanche en acrylique avec comptoirs de quartz, garde-manger de service attenant, grand salon avec plafond de 19' et foyer au gaz, 3 chambres à l'étage, 2+1 salles de bain, 2 bureaux dont un au rez-de-chaussée, sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, garage intégré, terrasse de béton à l'arrière et bien plus!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.1x6.4 P | Porcelaine |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.2x4.4 P | Porcelaine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.0x9.8 P | Porcelaine |
| Garde-manger de service | 1er niveau/RDC | 6.2x4.5 P | Porcelaine |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.8x8.1 P | Porcelaine |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.9x15.8 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 16.7x12.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.11x12.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.3x9.2 P | Porcelaine |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.6x12.3 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 445 $ |
| Taxes scolaires | 429 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1900 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise et petit abris de bois, luminaires, climatiseur central, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, fournaise électrique, foyer au gaz, échangeur d'air, support muraux de télévision(2), rangement dans le hall d'entrée, rangement dans le garde-robe de la chamb |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir au propane en location avec Budget Propane à +/- 120$ par année, télévisions, miroir du walk-in dans la chambre à coucher principale, rack à pneus dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.21 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.91 M |
| Superficie du terrain | 4069.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 105.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 23.84 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 88 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 377 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 465 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1116 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Autre, Acier, Pierre |
| Particularités | Coin de rue, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Autre |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette construction 2021 allie harmonieusement luxe et |
| confort pour créer une merveille moderne d'architecture |
| nichée dans la campagne de Cantley. |
| En approchant de la propriété, on est immédiatement captivé |
| par l'extérieur saisissant composé d'une combinaison de |
| pierre, d'acier et de canexel. Un garage simple, |
| parfaitement intégré à la structure, assure à la fois |
| commodité et attrait esthétique. |
| Dès le seuil franchi, vous serez enveloppé dans une |
| atmosphère d'élégance raffinée et de design contemporain. |
| Le hall d'entrée, orné de carrelage en porcelaine, mène au |
| coeur de la maison. Le vaste salon attire l'attention avec |
| ses hauts plafonds de 19 pieds, conférant un sentiment de |
| grandeur et d'ouverture sans précédent. Les nombreuses |
| fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, offrant |
| des vues panoramiques sur le paysage environnant. |
| Chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité, la cuisine |
| comprend des comptoirs en quartz cascade, des armoires en |
| acrylique sur mesure offrant amplement d'espace de |
| rangement, ainsi qu'un garde-manger de service attenant, |
| connu pour sa grande fonctionnalité et sa commodité! Tout |
| près, il y a aussi une jolie salle d'eau. |
| En montant l'escalier ouvert, un superbe point focal |
| architectural fait de bois d'érable massif et d'acier, on |
| découvre le niveau supérieur de la maison. Ici, les |
| plafonds de 9' et les planchers en érable créent une |
| ambiance aérée et chaleureuse. Cette maison offre 3 |
| chambres aux proportions généreuses, chacune offrant |
| tranquillité et confort. |
| La salle de bain principale, sanctuaire de détente et |
| d'indulgence, présente les mêmes matériaux exquis et le |
| même souci du détail avec ses planchers de porcelaine |
| chauffants, son comptoir de quartz, ses lavabos doubles et |
| un dosseret unique. Une superbe baignoire noire invite à |
| des bains rajeunissants, tandis qu'une douche à l'italienne |
| avec planchers chauffants promet une expérience luxueuse et |
| confortable. |
| Deux bureaux offrent le cadre idéal pour le télétravail ou |
| les activités créatives, garantissant à la fois |
| productivité et inspiration. |
| En descendant dans le sous-sol fini, vous remarquerez un |
| espace ouvert et polyvalent idéal pour les loisirs et le |
| divertissement. Que ce soit des soirées entre amis pour |
| regarder vos sports préférés ou pour profiter de soirées |
| tranquilles en famille, cet espace offre de multiples |
| possibilités de loisirs et de détente. Vous y trouverez |
| également la deuxième salle de bain complète et la |
| buanderie, le 2ème bureau qui pourrait servir de chambre |
| d'invités ou de salle de musique, un espace de rangement |
| ainsi que l'accès au garage. |
| Ce terrain privé, entouré d'arbres matures et de roches |
| naturelles, offre une retraite isolée de l'agitation de la |
| vie quotidienne. Avec suffisamment d'espace pour une |
| piscine creusée derrière la grande terrasse de béton, la |
| cour arrière offre une opportunité de plaisirs estivaux |
| sans fin et de loisirs en plein air. |
| Planifiez votre visite dès maintenant! |
