54 Rue Fontaine
Gatineau (Hull)
MLS® 10849385
Description de la propriété
Très belle maison d'époque qui fût presqu'entièrement rénovée en 2012. Son charme provient entres autres de ses planchers de bois d'origine ses portes et ses fenêtres de style français. Face au sud, ses pièces bénéficient de beaucoup de lumière naturelle. Les entrées à gauche et à droite de la maison permettent plusieurs espaces de stationnement. Belle cour arrière privée. Grand garage détaché avec des espaces de rangement. Toitures 2022-23. Si vous cherchez une maison abordable située dans un quartier vivant et à distance de marche de tous les services et commerces du boul. St-Joseph, vos recherches s'arrêtent ici!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.6x5.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x11.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x11.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x10.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13.6x6.3 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 13.6x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x5.0 P | Céramique |
| Boudoir | 2ième étage | 9.6x8.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.3x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.9x5.6 P | Céramique |
| Loft | 3ième étage | 20.3x16.0 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.0x19.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 638 $ |
| Taxes scolaires | 257 $ |
| Coût d'énergie | 2 480 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2115 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse 2023, sécheuse 2023, cuisinière 2022, réfrigérateur 2012, lave-vaisselle 2012. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.1 M |
| Superficie du terrain | 485.42 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.85 M |
| Année de construction | 1915 |
| Évaluation municipale (terrain) | 233 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 220 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 454 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 1000 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La bâtisse étant âgée, le vendeur souhaite que la vente se |
| fasse sans la garantie légale de qualité pour la |
| tranquillité d'esprit. |
|
| Le certificat de localisation qui sera fourni est celui que |
| le vendeur a en sa possession (2011 et aucun changement), |
| tout nouveau certificat serait à la charge de l'acheteur. |
|
| À proximité de tous les services: |
| À 5 minutes de l'école primaire, |
| À 5 minutes de l'école secondaire, |
| À 2 minutes des Galeries d'e Hull, |
| À 5 minutes de l'UQO, |
| À 5 minutes de l'Hôpital de Hull, |
| À 7 minutes du Parc de la Gatineau, |
| À 10 minutes de la Promenade Du Portage de Hull, |
| À 10 minutes du Cégep de l'Outaouais, |
| À 15 minutes d'Ottawa. |
|
