Nouveau prix
345 000 $
28 Rue de Fénelon
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
600 PC
Salles de bain
1
MLS® 10994070
Description de la propriété
Découvrez le confort urbain ultime ! Cette ravissante propriété semi-détaché offre l'harmonie parfaite entre espace, commodité et emplacement idéal. Avec ses 3 chambres à coucher, 1 salles de bain, 1 salle d'eau et une cour clôturée avec balcon, elle représente l'opportunité rêvée pour une vie urbaine sans compromis. Située en plein coeur du centre-ville, à quelques pas des magasins et à proximité immédiate de l'autoroute 50, cette résidence vous offre un mode de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette chance unique de trouver votre chez-vous parfaitement niché à un prix abordable au coeur de l'action !
Visites libres
Dimanche 12 mai de 13:00 à 15:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x3.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.0x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x17.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x7.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.2x5.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8.2x3.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.8x13.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.7x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.3x5.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 350 $ |
| Taxes scolaires | 143 $ |
| Coût d'énergie | 1 170 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 600 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires encastrées et non encastrées, pôles, rideaux, lave-vaisselle, support à coupe à vin dans la salle à manger, congélateur, hotte de poêle, (1) barbecue, cabanon (2022). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 P |
| Superficie du terrain | 3000 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 226 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 345 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 600 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| **À PROXIMITÉ** |
| 14 minutes d'Ottawa |
| 2 minutes de l'autoroute 50 |
| 3 minutes de l'école primaire La Source |
| 7 minutes de la Polyvalente secondaire Le Carrefour |
| 8 minute du CEGEP de l'Outaouais, Campus Felix-Leclerc |
| 3 minutes du CPE La Gatinerie |
| 1 à 5 minutes des restaurants Tim Horton's, Benny&Co., |
| Poulet Maniaque, pizza la différence, L'Académie, Bistro |
| Rumeur, Vieux-Duluth, Tutti Frutti, Cage au sport, etc) |
| 7 minutes des Promenades de l'Outaouais |
| 8 minutes de la salle Odyssée et de la Bibliothèque |
| Guy-Sanche |
| 8 minutes du Centre-Sportif de Gatineau |
| 8 minutes du Centre Slush Puppie |
| 1 minutes de la Station-Service |
| 4 minutes des Pharmacies (Uniprix, Brunet, Pharmaprix et |
| Jean Coutu) |
| 5 minutes de l'Hôpital de Gatineau |
| 3 minutes des épiceries (IGA, Metro, Maxi, Adonis, Super C, |
| Walmart) |
| 7 minutes des magasins (Costco, Canadian Tire, Rona, Best |
| Buy, Bureau en gros, Home Dépôt, DeSerre, etc.) |
