529 900 $
162-162A Ch. Latulippe
Chénéville
Chénéville
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
3
Aire habitable
1915 PC
Salles de bain
2
MLS® 11048583
Description de la propriété
Nichée au coeur d'un cadre enchanteur, cette magnifique propriété offre une expérience de vie unique au bord de la rivière Petite-Nation avec son charme indéniable, cette résidence impressionne par son architecture élégante.La maison s'étendant sur un grand terrain de + de 31,000 pc est un oasis de tranquillité. Les aménagements extérieurs sont conçus pour maximiser le plaisir de vivre au contact de la nature en plus d'un gros garage 2 portes très impressionnant.La résidence elle-même avec ses grandes baies vitrées et ses portes-patio permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x9.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.1x16.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x13.0 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x3.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10x6.2 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 7.10x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.11x14.7 P | Bois |
| Cuisine | Sous-sol | 12.11x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 8.9x9.2 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 11.9x8.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x10.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x6.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.6x7.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 219 $ |
| Taxes scolaires | 249 $ |
| Coût d'énergie | 4 128 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1915 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, lave-vaisselle RDC, micro-ondes avec ventilateur, aspirateur central, poêle à bois, poêle au propane, pôles, rideaux, quai. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles meublants, effets personnels, contenu du garage et biens à l'extérieur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 31180 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 156 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 207 P |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 43 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 241 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 284 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 960 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois, Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac, Autre |
| Énergie pour le chauffage | Propane, Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Autre, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Détaché, Chauffé, Autre, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Fibre pressée, Autre |
| Particularités | Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé, Rue privée |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | Autre, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle, Autre |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| On y retrouve des espaces de vie spacieux. Idéaux pour |
| recevoir famille et amis avec une vue imprenable sur le |
| paysage extérieur. Le sous-sol, quand à lui, réserve une |
| agréable surprise avec un logement indépendant. Idéal pour |
| accueillir des invités, loger des membres de la famille |
| élargie (intergénération) ou même générer du revenu |
| supplémentaire, location à court terme(AIRBNB). |
| Le terrain de + de 31,000 pieds carrés offre une multitude |
| de possibilités d'aménagement que ce soit pour un jardin |
| (déjà là), installer une aire de jeux pour enfants ou un |
| espace de détente qui est déjà bien réalisée, les options |
| sont vastes. |
| En résumé cette propriété au bord de la rivière est bien |
| plus qu'une simple maison, c'est un refuge, un |
| havre de paix ou l'on peut s'évader au quotidien. Avec son |
| logement au sous-sol, son grand terrain et son charme |
| naturel, elle incarne le mélange parfait entre le confort |
| moderne et la beauté de la nature environnante à 40 min de |
| Tremblant, 1hre de Gatineau, 1h50 de Mtl. |
| * Maison ou chalet, le site est génial. |
| * Location à court terme permise. |
| *Internet, fibre optique, fournisseur Xplornet |
| * De 1 à 5 pieds d'eau devant la maison, inégale. |
| * Quai sur le terrain. |
| * De beaux chevreuils viennent vous visiter. |
| * Portes intérieures et demi-murs en bois. |
| * 4 portes-patio. |
| * Un tuyau est sorti dans la chambre principale sur la |
| mezzanine |
| pour installer éventuellement une douche. |
| * Garage double - isolé - chauffé (plancher chauffant) |
| cathédral, |
| toilette avec cuve et pièce fermée sur mezzanine avec |
| escalier |
| escamotable. |
| * Un panneau principale d'une capacité maximale de 200 |
| ampères(maison) |
| Un panneau de distribution secondaire d'une capacité |
| maximale |
| de 125 ampères (garage), fils électriques souterrains. |
| * Facture Hydro comprends la maison, le logement au |
| sous-sol et |
| le garage chauffé. |
| * Construction récente 2012. |
| * Option de duplex. 2 adresses 162-162A |
| * A été louée 1400$/semaine, 3200$/mois chauffé et éclairé. |
| * Rivière très calme à cet endroit, canots et kayaks. |
| * Frais de déneigement entrée et partie chemin Latulippe |
| 695$/an. |
| * Pour les poubelles et le recyclage , le camion ne se |
| rends |
| pas à la maison, c'est ramassé au début du chemin |
| Latulippe. |
| * chemin cul de sac |
| Si la possession est rapide, le vendeur pourrait rester |
| locataire au sous-sol pour 2 à 3 mois le temps de trouver |
| un autre endroit si l'acheteur est d'accord. |
