Maison à étages à vendre | 12 Rue du Golf, Gatineau (Aylmer), Outaouais

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819 900 $

12 Rue du Golf
Gatineau (Aylmer)

Maison à étages

2400 PC

MLS® 11089847

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Belle et spacieuse maison de 3+2 chambres à coucher + 1 bureau, située dans un quartier prisé. L'entrée accueillante et le salon avec plafond cathédrale créent une ambiance chaleureuse. Un deuxième salon au rez-de-chaussée offre un espace de détente avec son solarium. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une dimension supplémentaire avec un salon, 2 chambres à coucher et une salle de bain. La cour, sécuritaire et clôturée/bordée par des haies, est parfaite pour se détendre. Cette maison offre un équilibre parfait entre élégance et potentiel d'aménagement.

Détails

Proximité

Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	8.5x4.9 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15.0x12.5 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.11x10.3 P	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	15.9x13.4 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	18.4x13.4 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7.4x5.6 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.4x2.9 P	Céramique
Solarium	1er niveau/RDC	13.7x13.6 P	Céramique
Bureau à domicile	2ième étage	13.7x11.1 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	12.6x9.9 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	13.4x12.4 P	Tapis
Salle de bains	2ième étage	9.7x5.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.7x12.4 P	Tapis
Salle de bains	2ième étage	9.7x5.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	22.0x12.0 P	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol	16.0x12.0 P	vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol	16.0x8.11 P	vinyle
Salle de bains	Sous-sol	4.10x9 P	Céramique

Taxes et dépenses

Taxes scolaires	477 $
Taxes municipales	6 219 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	5
Salles de bain	3
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	19
Nombre de chambres hors sol	3
Nombre de chambres au sous-sol	2
Aire habitable	2400 PC
Délai d'occupation prévu	60 jours
Éléments inclus lors de la vente	Stores, rideaux, tringles, luminaires, aspirateur central, lave-vaisselle, spa (à réparer)vendu sans garantie légale, gazebo.
Éléments exclus lors de la vente	Réservoir d'eau chaude, fournaise, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Dimension de la façade du bâtiment	41.8 P
Dimension de la profondeur du bâtiment	41.1 P
Superficie du terrain	6597.2 PC
Dimension de la façade du terrain	60.4 P
Dimension de la profondeur du terrain	100 P
Année de construction	2004
Évaluation municipale (terrain)	235 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)	584 400 $
Évaluation municipale (total)	819 500 $
Année d'évaluation	2024
Bâtiment irrégulier	Oui
Superficie du bâtiment	1400 PC
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager, Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Double largeur ou plus, Attaché
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Vinyle, Brique
Particularités	Coin de rue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Addendas

- Terrain paysagé
- Garage double
- Deux salons au rez-de-chaussée
- Solarium
- Salle de lavage indépendante
- Cuisine avec grand ilot
- Chambres des maîtres avec walk-in et salle de bain
attenante
- Bureau au loft, possibilité d'en faire une 4ième chambre
à l'étage.
- Cour sécuritaire
- Sous-sol entièrement emménagé avec 2 autres chambres et
une salle de bain.