354 900 $
4 Rue de Fournière
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
58 MC
Salles de bain
1
MLS® 11216088
Description de la propriété
Propriété jumelée de trois chambres, qui représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un foyer confortable dans un emplacement central. Elle offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, garderies, commerces, transport en commun, parc et réseaux routiers offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et pragmatique! L'espace de vie est lumineux et aéré, créant un environnement confortable et agréable. Le terrain de coin est clôturé et intime, il est agrémenté de deux terrasses ainsi que d'une remise. Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectués, un réel clé en main!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.2x11.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.4x11.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.11x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.6x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.5x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.2x8.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.10x8.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 2.9x9.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 447 $ |
| Taxes scolaires | 148 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 58 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle (2024), luminaires, réservoir d'eau chaude, aspirateur central + accessoires, stores, tringles, rideaux, thermopompe. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tablettes situées dans le salon, support mural du téléviseur du salon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.33 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.3 M |
| Superficie du terrain | 276.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.72 M |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 248 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 367 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Autre, Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre |
| premier foyer, une famille en expansion ou un acheteur |
| avisé à la recherche d'un investissement, cette propriété a |
| tout pour plaire. |
| *Attrayante propriété, qui sera assurément un coup de coeur |
| !! Tant par ses qualificatifs, que par sa localisation! |
| * Grand terrain de coin clôturé, offrant plusieurs |
| possibilités d'aménagements. |
| * Stationnement asphalté pouvant loger aisément deux |
| véhicules. |
| * Une remise ainsi que deux terrasses seront à votre |
| dispositions. |
| * Les aménagements intérieur/extérieur sont agréables et |
| confortables. |
| * La superficie habitable est pragmatique et fonctionnelle. |
| * Les espaces sont aérés et baignés de lumière naturelle. |
| * Un décor soigné, inspiré de la simplicité et du bon goût! |
| * Aucun tapis. |
| * Cuisine offrant un espace de travail efficace et bien |
| organisé. |
| * Salle à manger attenante à la terrasse couverte. |
| * L'espace salon est convivial, il est agrémenté d'un mur |
| de pierres. |
| * La propriété dispose de trois chambres à coucher. |
| * Walk-in situé dans la chambre principale. |
| * Salle de bains complète + une salle d'eau au rdc. |
| * Entrée laveuse/sécheuse située dans la salle d'eau. |
| * Beaucoup de rangement seront à votre disposition. |
| * Plusieurs améliorations/rénovations effectuées. |
| Propriété située dans un quartier apprécié à Gatineau. À |
| proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des |
| centres d'intérêts et tous les services et les commodités |
| offerts par la municipalité. Incluant les écoles et |
| garderies ainsi l'accessibilité au transport en commun et |
| au réseau routier, épiceries, commerces et plus encore! |
| Inclusions: Lave-vaisselle (2024), luminaires, réservoir |
| d'eau chaude, aspirateur central + accessoires, stores, |
| tringles, rideaux, thermopompe. |
