949 900 $
1 Rue Lortie
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2880 PC
Salles de bain
1
MLS® 11231971
Description de la propriété
Bienvenue dans une résidence d'une élégance inégalée et d'une brillance architecturale dans le prestigieux quartier de Wychwood ! Cette maison construite sur mesure avec accès à la rivière est un chef-d'oeuvre de design, mettant en avant une architecture unique et des détails exquis. Entrez dans un havre de chaleur et de sophistication. Admirez les plafonds en pin de 24 pieds de hauteur qui ornent les espaces de vie principaux, créant une atmosphère de grandeur. Le chauffage radiant au rez-de-chaussée et au sous-sol assure un confort luxueux, tandis que la salle de bains à l'étage bénéficie également de ce luxe.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x6.5 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x10.0 P | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x9.9 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x14.8 P | Béton |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.7x11.2 P | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x4.8 P | Béton |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21.2x13.2 P | Béton |
| Chambre à coucher/Mezzanine | 2ième étage | 15.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.4x14.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.1x10.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher/Mezzanine | 2ième étage | 20.0x11.9 P | Bois |
| Possibilité de salle familiale | Sous-sol | 38.0x20.0 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.2x10.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 20.0x18.0 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 9.4x6.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 137 $ |
| Taxes scolaires | 520 $ |
| Coût d'énergie | 1 752 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2880 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Hotte de four, échangeur d'air, poêle à bois, stores, rideaux et pôles, chauffe-eau, tablette de bois (vide sanitaire), tablette de bois (chambre froide), deux (2) commodes (chambre à coucher principale). |
| Éléments exclus lors de la vente | Corde à linge (salle de lavage), tablette (sous-sol), tablette (salle de lavage), tablettes et le compartiment amovible en bois (garage), rideaux et pôle (chambre à coucher principale). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.73 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.71 M |
| Superficie du terrain | 1166.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 53.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.41 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 350 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 646 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 997 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 148.57 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Intégré, Chauffé |
| Revêtements | Stuc, Bardeaux de cèdre |
| Particularités | Cul-de-sac, Coin de rue, Boisé, Accès à l'eau, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Non aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La maison est parée de magnifiques planchers en pin rouge à |
| l'étage, rehaussant l'ambiance de chaque pièce. Des |
| mezzanines généreuses offrent des espaces polyvalents |
| pouvant se transformer aisément en chambres supplémentaires |
| ou en sanctuaires créatifs. |
| Découvrez la beauté du plein air depuis votre oasis privée |
| - une véranda 3 saisons de 25'x15' surplombe le luxuriant |
| terrain de 12 560 pieds carrés, entouré d'arbres matures et |
| offrant une vue sur la rivière des Outaouais. Profitez d'un |
| accès notarié à la rivière, offrant d'innombrables |
| opportunités de loisirs et de détente. |
| La résidence dispose d'un spacieux garage chauffé de 21' x |
| 14'6", idéal pour vos véhicules et vos passe-temps. De |
| généreuses terrasses avant et arrière en composite vous |
| invitent à savourer la tranquillité des environs. |
| À l'intérieur, un grand salon familial, agrémenté de murs |
| en argile peinte, s'ouvre sur la cour par des |
| portes-fenêtres, brouillant la frontière entre vie |
| intérieure et extérieure. |
| Cette maison exceptionnelle est le témoignage d'un |
| artisanat de qualité et d'un design de bon goût, construite |
| par le renommé Tribec. Avec ses fenêtres spacieuses |
| accueillant la lumière du sud, cette résidence est baignée |
| de lumière naturelle, illuminant chaque coin avec grâce. |
| Adoptez un style de vie de luxe, de confort et de beauté |
| naturelle dans cette demeure remarquable. Découvrez |
| l'apogée du bien-vivre dans cette extraordinaire maison sur |
| mesure ! |
