389 800 $
259 Rue Champlain 402
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
81.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 11472308
Description de la propriété
Magnifique condo à aire ouvert harmonisant parfaitement chaque pièce, créant un espace accueillant pour recevoir des invités ou tout simplement profiter de la vie quotidienne. Chacun des éléments est détaillé a été méticuleusement pour offrir un style de vie sophistiqué et somptueux. Cette résidence exquise offre une vue époustouflante sur la ville et de magnifiques levés de soleil. Idéalement situé à distance de marche d'Ottawa, restaurants, parcs et services. Simplement un endroit où l'on s'y sent chez soi !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 10.0x4.9 P | Porcelaine |
| Salon | 4ième étage | 15.0x11.6 P | Bois |
| Salle à manger | 4ième étage | 11.6x11.3 P | Bois |
| Cuisine | 4ième étage | 10.0x8.0 P | Porcelaine |
| Salle de bains | 4ième étage | 6.3x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 13.0x12.3 P | Bois |
| Salle de bain attenante | 4ième étage | 6.0x6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 9.9x11.7 P | Bois |
| Rangement | 4ième étage | 4.0x8.0 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 367 $ |
| Taxes scolaires | 222 $ |
| Frais de copropriété | 7 164 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 164 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 81.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, hotte, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, climatiseur et appareil de chauffage, système de fuite d'eau. |
| Superficie du terrain | 42.46 MC |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 345 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 408 700 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Climatiseur mural, Sauna, Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC, Aluminium |
| Garage | Intégré, Chauffé |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Creusée, Autre |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Détecteur d'incendie, Sauna |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Concept ouvert: Vaste espace intégrant harmonieusement la |
| cuisine, la salle à manger et le salon en une pièce |
| harmonieuse. La lumière naturelle pénètre par de grandes |
| fenêtres, renforçant le sentiment d'ouverture et de |
| légèreté. |
| Cuisine: Laissez-vous tenter par les délices culinaires de |
| cette cuisine de chef où le luxe et la fonctionnalité se |
| rencontrent. Cet espace méticuleusement conçu offre |
| l'ultime expérience de cuisine gastronomique, avec des |
| appareils haute-gamme, des finitions exquises et des |
| fonctionnalités réfléchies. |
| Chambres: Deux belles chambres à coucher. Imprégnez-vous de |
| la tranquillité en vous reposant dans les chambres bien |
| aménagées où chaque détail est soigneusement choisi pour |
| améliorer votre bien-être et créer un refuge au coeur de |
| votre foyer. |
| Suite principale: Luxueuse suite principale avec salle de |
| bain attenante et dressing. Méticuleusement conçue pour |
| choyer et revitaliser vos sens. Des caractéristiques |
| luxueuses telles qu'une spacieuse douche à l'italienne et |
| une vanité de qualité ornée de comptoirs étincelants. |
| Salles de bains: Deux salles de bains récemment conçues |
| avec des vanités élégantes et de la porcelaine. |
| Retraite exclusive: Découvrez la piscine creusée |
| scintillante, une oasis rafraîchissante nichée au coeur du |
| paysage urbain. Faites une baignade tranquille, |
| détendez-vous au soleil sur les chaises longues au bord de |
| la piscine ou tout simplement profitez de l'ambiance |
| sereine de ce havre de paix en pleine ville. |
| Salle de sport: Conçue pour inspirer votre parcours de |
| remise en forme. Équipée de machines d'exercice de pointe, |
| de poids libres et d'équipements cardio, la salle de sport |
| offre une gamme complète d'options pour vous aider à |
| atteindre vos objectifs de remise en forme. |
| Sauna: Entrez et sentez le stress fondre alors que la |
| chaleur apaisante vous enveloppe. Connu pour ses nombreux |
| bienfaits pour la santé, notamment l'amélioration de la |
| circulation sanguine et le soulagement du stress, notre |
| sauna offre l'évasion parfaite des exigences de la vie |
| quotidienne. Que vous recherchiez une récupération |
| post-entraînement ou simplement un moment de tranquillité |
| notre sauna offre une retraite bienheureuse pour l'esprit, |
| le corps et l'âme. |
| Stationnement: Un stationnement pratique est disponible |
| dans le garage souterrain sécurisé. Vous pouvez être assuré |
| que votre véhicule est en sécurité et facilement accessible |
| chaque fois que vous en avez besoin. Dites aurevoir aux |
| tracas du stationnement dans la rue et profitez de la |
| tranquillité d'esprit qui vient avec votre propre place de |
| stationnement désignée. |
| Emplacement: Idéalement situé au coeur d'une ville |
| dynamique réputée pour ses boutiques, ses festivals et ses |
| restaurants. À distance de marche d'Ottawa et à quelques |
| minutes du parc de la Gatineau. |
