1 299 900 $
300 Rue de Honfleur
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
3000 PC
Salles de bain
3
MLS® 11572403
Description de la propriété
Cette luxueuse maison d'une superficie de 3000pc, située près du pont Champlain, offre une expérience de vie incomparable. Avec ses 6 CAC et 3.5 SDB, elle allie élégance et confort. La cuisine équipée de comptoirs en granit s'ouvre sur une salle à manger à aire ouverte. Le salon impressionne avec son mur en pierres naturelles. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec bain autoportant et douche séparée. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. À l'extérieur, 3 garages, une piscine creusée et un paysagement exceptionnel complètent ce cadre luxueux!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9x10.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.1x4.6 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.8x9.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.8x18.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.5x11.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.5x13.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.7x15.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x9.9 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 11.6x7.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.1x7.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.7x16.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.9x5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.11x11.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x11.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 20x5.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8.6x6.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12x6.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 713 $ |
| Taxes municipales | 7 104 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 3000 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four encastré, hotte, fournaise au gaz, système adoucisseur d'eau, osmose inversé, chauffe-eau, AC central, échangeur d'air, ouvre-porte garage et manettes, luminaires, stores, piscine creusée et accessoires, the |
| Éléments exclus lors de la vente | Ameublement du bureau au RDC, lance balle extérieur, armoire en métal dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.8 M |
| Superficie du terrain | 1.17 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 103.9 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 307 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 564 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 872 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché, Attaché |
| Revêtements | Stuc, Pierre |
| Piscine | Creusée, Chauffée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue à cette somptueuse demeure luxueuse située près |
| du pont Champlain, offrant un mode de vie exclusif sur un |
| vaste terrain privé. Avec une superficie généreuse de 3000 |
| pieds carrés répartis sur deux étages, cette résidence |
| offre un équilibre parfait entre élégance et confort. |
| En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit |
| par le charme intemporel de cette maison. Les matériaux de |
| haute qualité se marient harmonieusement pour créer une |
| atmosphère de raffinement. Les planchers de bois franc et |
| de céramique s'étendent à travers chaque pièce, tandis que |
| le salon accueille avec majesté un magnifique mur en |
| pierres naturelles, évoquant une ambiance chaleureuse et |
| accueillante. |
| La cuisine, véritable joyau de la maison, est équipée |
| d'abondants espaces de comptoir en granit, idéale pour les |
| passionnés de cuisine. Elle s'ouvre sur une salle à manger |
| à aire ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre |
| amis. |
| La résidence comprend six chambres à coucher, offrant |
| amplement d'espace pour accueillir famille et invités. La |
| chambre principale est une retraite luxueuse en soi, dotée |
| d'un spacieux walk-in et d'une salle de bain attenante, |
| complète avec un bain autoportant et une douche séparée en |
| coin, offrant un refuge de détente ultime. |
| Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension |
| supplémentaire à cette propriété, offrant une vaste salle |
| familiale pour se divertir et se détendre, ainsi que de |
| généreux espaces de rangement pour répondre à tous vos |
| besoins. |
| À l'extérieur, l'espace est aussi impressionnant que |
| l'intérieur. Trois garages, dont un double attaché et un |
| simple détaché, fournissent amplement d'espace pour le |
| stationnement et le rangement. La cour est un véritable |
| paradis, avec une piscine creusée invitant à la détente et |
| un aménagement paysager exceptionnel, offrant une oasis de |
| tranquillité et de beauté. |
| En résumé, cette maison offre une expérience de vie |
| luxueuse et incomparable, combinant élégance intemporelle, |
| commodités modernes et un cadre spectaculaire. Une adresse |
| prestigieuse où chaque jour se transforme en une expérience |
| unique de confort et de bien-être. |
