459 900 $
195 Rue de l'Acropole
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1269 PC
Salles de bain
1
MLS® 11843823
Description de la propriété
Situé dans le quartier du Plateau de la Capitale, dans une rue tranquille, ce joli jumelé sur deux étages s'étend sur 1 269 pieds carrés, sans voisin à l'arrière et avant pour plus d'intimité. La disposition bien pensée comprend 3 chambres et 1,5 salle de bains. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec parquet, une cuisine spacieuse avec salle à manger ouverte sur un vaste balcon. La salle de bain propose un bain romain et une douche séparée. Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente et un grand atelier. À l'extérieur, un grand balcon et une remise bien organisée complètent cet ensemble accueillant.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.11x4.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.1x2.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x13.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x9.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.3x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.7x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x7.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.11x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.11x7.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 20.1x10.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 230 $ |
| Taxes municipales | 3 868 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1269 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, tringles, AC central, luminaires, ventilateurs de plafond, aspirateur central + accessoires, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, sécheuse, laveuse, lave-vaisselle, échangeur d'air. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude et fournaise loués. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.73 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.64 M |
| Superficie du terrain | 5629.63 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 57.18 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 186 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 277 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 464 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Niché dans le quartier du Plateau de la Capitale, ce |
| charmant jumelé de deux étages s'étend sur 1 269 pieds |
| carrés et bénéficie de l'avantage supplémentaire de ne pas |
| avoir de voisin à l'arrière, offrant ainsi intimité et |
| tranquillité. En entrant, vous découvrirez une disposition |
| pensivement conçue comprenant 3 chambres à coucher et 1,5 |
| salle de bains. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux |
| et accueillant orné de planchers de bois franc. La cuisine |
| dispose d'un espace de rangement généreux et d'une salle à |
| manger à aire ouverte pratique, idéale pour les repas |
| rapides ou les dîners décontractés. Une porte-patio mène de |
| la salle à manger au vaste balcon arrière. La salle de bain |
| est équipée d'un bain romain, parfaite pour se détendre |
| après une longue journée, et d'une douche séparée pour plus |
| de commodités. Descendez au niveau inférieur pour découvrir |
| un espace de vie encore plus polyvalent. Une salle |
| familiale vous attend, offrant des possibilités infinies |
| pour le divertissement, la détente ou la création d'un |
| bureau à domicile ou d'une salle de gym. De plus, un |
| atelier substantiel offre un espace suffisant pour les |
| projets de bricolage ou le rangement supplémentaire. À |
| l'extérieur, la cour offre un grand balcon parfait pour |
| profiter du soleil. Une remise pratique garantit que |
| l'équipement et les outils d'extérieur sont bien organisés |
| et facilement accessibles. |
