845 000 $
185 Rue Laurier 1702
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
1244 PC
Salles de bain
1
MLS® 12148926
Description de la propriété
Bienvenue dans le beau projet VIU. Unité spacieuse et prestigieuse au concept ouvert située au 17e étage, cette propriété rénovée au style moderne et contemporain possède une vue sur la ville époustouflante sans compter les beaux paysages d'automne. À 2 minutes d'Ottawa, près du parc Jacques-Cartier, de la rivière des Outaouais et de la Marina. Cette unité moderne possède 2 stationnements en tandem ainsi que 2 rangements. Une magnifique terrasse sur le toit vous y attend sans compter un sauna et piscine intérieure sur le toit avec BBQ. À noter que cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Propriété UNIQUE.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Bureau à domicile | 17 eme | 8.6x6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17 eme | 11.3x11.5 P | Céramique |
| Cuisine | 17 eme | 11.3x18.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 17 eme | 6.5x7.5 P | Céramique |
| salle de séjour | 17 eme | 13.2x10.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 17 eme | 12.0x12.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 17 eme | 6.0x7.8 P | Céramique |
| Salle de bains | 17 eme | 16.5x6.0 P | Céramique |
| Salon | 17 eme | 15.0x11.5 P | Céramique |
| Rangement | 17 eme | 5.3x6.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 650 $ |
| Taxes municipales | 8 125 $ |
| Frais de copropriété | 9 180 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 9 180 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 1244 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle (Blomberg), frigidaire (Vicking), four encastré (Gen-Air), plaque de cuisson (Bosh), toile solaire-store motorisé, luminaires, laveuse/sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des vendeurs |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 68 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 756 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 825 000 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 17 |
| Nombre d'étages | 19 |
| Allée | Béton |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié, Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Sauna, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Tandem, Chauffé |
| Piscine | Creusée, Chauffée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Salle communautaire |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| +Possibilité d'ajouter facilement une 2ème chambre à coucher |
| +Condo exceptionnel de par son architecture |
| +Insonorisation de qualité |
| +Gym intérieur |
| +Grande terrasse sur le toit (sauna et piscine, BBQ ) |
| +(2) stationnements en tandem intérieurs |
| +(2) rangements intérieurs |
| +Terrasse de l'unité parmi les plus grande (5pi x 50 pi) |
| +Plafond de 10 pieds |
| +Condo rénové au complet (plancher-cuisine-salle de bain, |
| etc) |
| +Grande tuile en céramique au plancher grandeur 2 pi x 2 pi |
| +Comptoir de cuisine en QUARTZ, 1 POUCE D'ÉPAISSEUR. |
| +Plafond miroir pour un effet de grandeur de qualité et |
| exceptionnel |
| +Condo situé au 17e étage avec vue incroyable sur la ville |
| +Quartier très en demande à 2 minutes d'Ottawa, parc |
| Jacques-Cartier, rivière des Outaouais, etc) |
| +Pellicule ajoutée dans les fenêtres pour diminuer |
| l'intensité du soleil pour un confort unique.(pellicule RR |
| 20) pour empêcher la chaleur du soleil et économie de |
| chauffage) |
| +Rénovations supervisées par désigner |
| +Grand format réfrigérateur idéal pour la cuisine |
| +Ilot cuisine avec très grande surface de travail et espace |
| +Fenestration abondante et intimité |
| +Près de la Marina pour votre bateau |
| +Et encore plus !!!! |
