449 900 $
6 Rg St-André
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Quadruplex
Chambres
3
Aire habitable
6000 PC
Salles de bain
1
MLS® 12229531
Description de la propriété
Immense immeuble à revenus au coeur du village avec beaucoup de potentiel en résidentiel ou en commercial. Possibilité d'accroitre de façon drastique les revenus en donnant de l'amour à l'édifice. Ancien presbytère avec beaucoup de cachet: Plafond de 12 pieds, moulures et boiseries d'époque. Situé sur un magnifique terrain bordé par la rivière de la Petite-Nation. Présentement, 2 logements sur 4 sont loués, les deux autres sont en rénovation. L'immense garage est vacant lui aussi. Venez visiter!!!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 122 $ |
| Taxes scolaires | 217 $ |
| Assurances | 2 955 $ |
| Coût d'énergie | 11 099 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 6000 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures fixes; stores; pôles et rideaux; luminaires; chauffe-eau; plusieurs lits; quelques meubles dans les chambres; cuisinière, 2 réfrigérateurs, 2 laveuses/sécheuse pour les locataires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 76.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 51.1 P |
| Superficie du terrain | 22460 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 105 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 143 P |
| Année de construction | 1915 |
| Évaluation municipale (terrain) | 37 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 222 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 259 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 62 760 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Pierre |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| - À 45 min de Gatineau. |
| - À 45 min de Mont-Tremblant. |
| - À 1h30 de Montréal. |
| Appeler au 819-598-1494 ou au 819-983-8607 pour une visite. |
