Nouveau prix
639 000 $
35 Ch. Olympe-Laframboise
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1568 PC
Salles de bain
1
MLS® 12340875
Description de la propriété
CONSTRUCTION 2022 ! Magnifique propriété située dans un quartier familial de l'Ange-Gardien. Cette maison vous offre 3 chambres à coucher, une superbe cuisine avec îlot, un loft au-dessus du garage qui peut être aménagé en 4e chambre, foyer au gaz dans le salon, 1 salle de bain complète et une salle d'eau. Vous serez impressionné par les finitions haut de gamme et la luminosité naturelle grâce à sa fenestration abondante. Le sous-sol est partiellement aménagé. Vous aurez donc la possibilité d'y ajouter une autre salle de bain et une 5e chambre. Un vrai bijou ! Contactez-nous pour une visite, vous ne serez pas déçu !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x4.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x12.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x10.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10.7x5.4 P | Céramique |
| Loft | 2ième étage | 17.8x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.1x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.7x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.9x14.4 P | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol | 10.8x9.5 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.0x8.7 P | Béton |
| Salle mecanique | Sous-sol | 11.3x10.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 295 $ |
| Taxes municipales | 2 748 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1568 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, tringles à rideaux, fournaise électrique, air climatisé central, échangeur d'air, chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, sécheuse, spa, réservoir de propane loué environ 200 $ par année. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.24 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.33 M |
| Superficie du terrain | 5459.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 50 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 130.65 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 65 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 520 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 585 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée, Double largeur ou plus |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Construction 2022 |
| *Magnifique propriété située dans un quartier familial de |
| l'Ange-Gardien |
| *3 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 4e |
| chambre au sous-sol et d'aménager le loft en 5e chambre |
| *1 salle de bain complète et une salle d'eau |
| *Superbe cuisine avec îlot |
| *Concept à aire ouverte |
| *Beaucoup de luminosités naturelles grâce à son abondante |
| fenestration |
| *Garage simple attaché |
| *Loft au-dessus du garage |
| *Possibilité d'ajouter une autre salle de bain au sous-sol |
| *Foyer au gaz dans le salon |
| *Aucun voisin à l'arrière |
| *Terrasse dans la cour arrière |
| *Coin feu pour recevoir famille et amis |
| *Cour très privée |
