279 900 $
17 Rue Nelson
Portage-du-Fort
Portage-du-Fort
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1233.44 PC
Salles de bain
1
MLS® 12359067
Description de la propriété
Charmante maison à étages dans le secteur de Portage-du-Fort offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, et un superbe espace à aire ouverte au rez-de-chaussée! Vous bénéficierez d'une magnifique cuisine avec beaucoup d'espace de rangements et comptoirs en granit, ainsi que d'un beau salon avec foyer électrique. À l'extérieur, vous y retrouverez une grande cour arrière privée, ainsi qu'un spacieux garage détaché. Venez voir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.2x11.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x8.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.6x13.11 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.11x3.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.3x14.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.2x7.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.10x4.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 390 $ |
| Taxes scolaires | 42 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1233.44 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, chauffe-eau, réservoir d'huile, 2 fournaises, bois dans le garage, stores, micro-ondes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.25 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 5.85 M |
| Superficie du terrain | 1243.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 27.16 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.8 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 7 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 61 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 68 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Code année construction | Inconnue |
| Superficie du bâtiment | 755.63 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Mazout, Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Chaleureuse propriété dans le coin de Portage-du-Fort |
| + 2 chambres à coucher |
| + 1 salle de bain complète |
| + 1 salle de lavage |
| + Garage isolé, détaché, double largeur |
| + Espace à aire ouverte au rez-de-chaussée |
| + Grande cuisine avec beaucoup de rangement et comptoirs en |
| granit |
| + Beau salon avec foyer électrique |
| + Planchers de bois franc et céramique à travers la maison |
| + Piscine hors-terre 18' au sel |
| + Nouvelles fenêtres à l'avant |
| + Ajout d'un garde-robe à l'entrée |
| + Paysagement fait |
| + Ajout de plinthes électriques |
| Grand garage de 2 étages éclairé et isolé avec chauffage et |
| un grenier au-dessus servant de rangement mais pourrait |
| être aménagé en espace de vie. |
| + La maison a subi de nombreuses améliorations. Le |
| rez-de-chaussée possède de nombreuses fenêtres et est |
| baigné de lumière naturelle. |
| + La ville est paisible et tranquille avec de nombreux |
| événements organisés tout au long de l'année. |
| Shawville est à 15 minutes en voiture avec des commerces, |
| un hôpital et tous les services dont vous auriez besoin. |
| + Se trouve également à quelques minutes en voiture de |
| Renfrew pour de nombreux magasins et du Millenium Trail. Le |
| sentier fait 3,4 km pour la marche, les fauteuils roulants, |
| le vélo, le jogging et le ski de fond. |
| + Nouvel toiture entre le garage et la maison |
| + À moins d'une heure d'Aylmer (Galeries d'Aylmer) |
| + 1h12 de route du centre-ville de Gatineau (Promenades) |
| + 1h15 de route du centre-ville d'Ottawa (Rideau) |
