1 199 000 $
366-368 4e Rang S.
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
2300 PC
Salles de bain
3
MLS® 12542298
Description de la propriété
"DOMAINE AVEC DEUX MAISONS, totalisant 5 chambres et 3 salles de bain, avec système d'irrigation sur l'ensemble du terrain. Ces deux propriétés exceptionnelles s'étendent sur près de 2 acres de terrain totalement plat, offrant une vue pittoresque sur les rives du lac Simon (lac barrière). Les maisons présentent une vue spectaculaire à 180 degrés sur le cours d'eau. La propriété est dotée d'une piscine creusée (toile neuve en 2023) avec chauffe-eau, un grand garage double, une génératrice neuve en 2022, un poêle à bois, foyer au gaz, une pêche au brochet directement sur le terrain, un quai en aluminium.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 27.6x12.5 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.0x14.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x18.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x12.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.0x15.0 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.8x24.0 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x16.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.0x11.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.5x11.0 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 4.0x16.0 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.0x17.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.0x11.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.0x7.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x15.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x18.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 740 $ |
| Taxes municipales | 5 552 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 4 |
| Aire habitable | 2300 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles à l'intérieur des maisons, excluant ceux dans le garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Système d'alarme avec abonnement bonbonne de propane |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.93 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.27 M |
| Superficie du terrain | 7850 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 33.96 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 148.95 M |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 616 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 766 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Armoires | Mélamine, Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Propane, Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Foyer au gaz |
| Garage | Double largeur ou plus, Chauffé |
| Particularités | Navigable, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Creusée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Caractéristiques Principales : |
| Vue Panoramique sur le Lac : Chaque propriété offre une vue |
| imprenable sur le lac BARRIÈRE, un joyau naturel de la |
| région de l'Outaouais. Les levers et couchers de soleil |
| deviendront une partie intégrante de votre quotidien. |
| Piscine Creusée : Plongez dans le luxe avec une piscine |
| creusée, un lieu idéal pour se détendre en été, organiser |
| des réunions familiales ou simplement profiter du soleil en |
| toute intimité. |
| Quai Privé : Les amateurs de sports nautiques seront ravis |
| par l'accès direct à un quai privé. Parfait pour les |
| sorties en bateau, la pêche paisible, ou simplement pour |
| savourer le calme du lac. |
| Grand Garage : Chacune des propriétés est accompagnée d'un |
| spacieux garage, offrant amplement d'espace pour vos |
| véhicules, équipements de loisirs ou projets de bricolage. |
| L'emplacement : |
| Situées sur l'un des lacs les plus prisés de la région de |
| l'Outaouais, ces propriétés offrent un équilibre parfait |
| entre intimité et proximité des commodités locales. |
| Profitez de la nature tout en étant à quelques minutes des |
| commerces, écoles et autres attractions. |
| Activités Hivernales : |
| Patinage sur le lac gelé (si les conditions le permettent). |
| Ski de fond dans les environs. |
| Raquette pour découvrir la beauté hivernale de la région. |
| Activités Estivales : |
| Kayak et pédalo pour explorer le lac. |
| Pêche pour les amateurs de pêche. |
| Baignade rafraîchissante par temps chaud. |
| Randonnées dans les sentiers environnants. |
| Feux de camp sous les étoiles. |
| Ces deux propriétés sont bien plus qu'une simple |
| acquisition immobilière ; elles représentent une |
| opportunité unique de vivre dans un coin de paradis. Que |
| vous soyez passionné par les sports nautiques, la détente |
| au bord de la piscine ou simplement par la beauté de la |
| nature, ces maisons répondront à toutes vos attentes. |
| Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir par |
| vous-même la magie de vivre au bord du lac Barrière. Cette |
| opportunité rare ne restera pas disponible longtemps. |
