Nouveau prix
975 000 $
22 Rue Augustin-Thibault
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
2150 PC
Salles de bain
2
MLS® 12907537
Description de la propriété
Spacieuse! Impeccable! Maison à palliers multiples de 4 chambres et de 2 salle de bain à l'étage dont l'une privée à la chambre principale. La conception de cette superbe maison permet une abondance de lumière naturelle. Le logement intergénérationnel se trouve au niveau du sol avec une sortie directe à la cour arrière. La cour extérieure est magnifiquement aménagé, boisée et sans voisin arrière. Situé dans le secteur très convoité de Val-Tétreau. Maison coup de coeur. Vos recherches s'arrêtent ici!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 29.9x13.6 P | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x13.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.6x9.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x6.6 P | Ardoise |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 21.9x17.6 P | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.6x10.3 P | Ardoise |
| Salon | 2ième étage | 21.9x13.6 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 24.0x19.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 29.9x12.3 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 11.0x10.9 P | Ardoise |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 11.0x8.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 11.0x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 11.0x9.9 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 14.6x9.0 P | Ardoise |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 153 $ |
| Taxes scolaires | 451 $ |
| Coût d'énergie | 5 050 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2150 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Les 2 télévisons murales. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.48 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.78 M |
| Superficie du terrain | 570.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 26.75 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 21.34 M |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 250 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 518 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 768 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Particularités | Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Intergénération |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Améliorations: |
| Maison repeinte au complet |
| Nouveaux stores (maison complète) |
| Nouvelles moulures décoratives (maison complète) |
| Nouvelles prises électrique (maison complète) |
| Nouveaux convectairs (maison presqu'au complet) |
| Nouveaux luminaires et plafonniers/ventilateur (maison |
| presqu'au complet) |
| Nouvelles poignées de porte intérieurs |
| Nouvelle porte garage/maison |
| Nouveau thermo de la porte du balcon de la ccp |
| Plancher de bois sablé et vernis à la ccp |
| Nouvelle porte patio |
| Nouvelle porte d'entrée |
| Nouveaux électroménagers |
| Comptoir de cuisine en granite et robinets et évier |
| Salle bain rénovée: robinets de salle de bain à l'étage |
| (évier et bain) |
| Prise laveuse et sécheuse disponible salle de bain commune |
| à l'étage |
| Salle bain intergénération rénovée: porte de douche, |
| toilette, miroir, prise électrique |
| Intergénération: ajout d'un mur pour chambre, nouvelles |
| portes de garde robe |
| Les systèmes de rangement des gardes robe |
| Ajout de l'aspirateur central |
| Ajout 2 thermopompes et 3 unités murales |
| Isoler les 2 tuyaux d'évacuation du grenier vers l'extérieur |
| Ajout de la mezzanine du garage |
| Aménagement de la cour avant |
| Nouveau mur de soutènement avant |
| Aménagement côté de maison |
| Aménagement de la cour arrière |
| Ajout d'un robinet extérieur à la cour arrière |
| Système d'irrigation |
| Nouveau spa |
| Nouveau gazebo |
| Nouveau cabanon |
| Ajouts de 2 clôtures |
